Описание
Продаётcя прocторная 3-комнатнaя кваpтирa в ЖК "Легенды моря", рacпoлoжeннoм в одном из самыx востребoвaнных рaйонов Кaлинингpадa – Ленингpадcком! Opиeнтиры: ул. Миpная, ул. Сoгласия, пер. Pаcсветный, ул. Eлизaветинская, ул. Чeлнокoва, ул. Ф. Лефоpта, ул. Гoрькoго, ул. Ивана Сусaнина.О квартире:
✨ Хорошая функциональная планировка, окна на разные стороны
Общая площадь квартиры без учета лоджии – 82.9 м²
Очень просторная кухня-гостиная – 31.7 м²
Изолированные комнаты – 15.3 м² + 16.6 м²
Лоджия с панорамным остеклением и выходом из комнаты
Раздельный санузел – 5.2 м² + 1.5 м², в ванной есть окно
Прихожая – 9.1 м²
Место под гардеробную – 3.5 м²
⬆️ Высота потолков – 2.7 метра
Автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла, что позволяет экономить на коммунальных платежах и самостоятельно регулировать температуру
О ремонте:
Качественный современный ремонт, полностью укомплектованная мебелью и техникой (в кухне-гостиной остается встроенный кухонный гарнитур с газовой плитой, духовкой, микроволновкой, холодильником + морозильной камерой, телевизор с тумбой, диван, стиральная машина; в детской и спальне остается вся мебель)
Пол – ламинат
Потолки – натяжные
Стены – обои
Установлены двери с антивандальным покрытием
Теплый пол в ванной комнате от газового котла, на лоджии – электрический теплый пол
О доме:
Дом полностью построен из кирпича, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. Толстые стены обеспечивают отличную звукоизоляцию, а сам материал экологичен
♂️ Современный грузопассажирский лифт
Просторный двор с детской и спортивной площадками – идеально для семей с детьми
Огороженная территория, въездные ворота на пульте управления, закрытые калитки с системой домофона
Инфраструктура:
В шаговой доступности: новая школа №59 (1 минута пешком), гимназии №40, школы №38, новая поликлиника, Дворец спорта Янтарный, парк Макса Ашмана, детские сады №59, №56, №55, супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе, студии развития для детей, ботанический сад
Рядом остановки общественного транспорта, удобно добраться до любого района города
Удобный выезд на окружную дорогу и в сторону морского побережья!
Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, уют и удобство расположения! Три взрослых собственника. Без обременений.
