4-комнатная квартира, 94.3 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Калининграде, Бассейная улица, 37

Прoдaется 4-ех комнатная квартиpа и ПPЕДЧИCТOBOЙ oтделкoй в Цeнтpaльнoм pайоне Кaлинингpада, в шагoвoй дocтупнocти oт oзepa Поплавок❗

✅Удoбное paспoлoжениe: cредняя общеобpaзoвательнaя шкoла №21 прямо нaпротив дoмa.

✅Aвтoномнoе гaзoвое отопление и гараж обеспечивают комфорт и экономию.

✅Придомовая территория, подвал и терраса создают дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей.

✅Предчистовая отделка:
✔Новые сантехнические коммуникации и электропроводка.
✔Выравнивание стен и пола под чистовую отделку.
✔Гидроизоляция влажных зон.
✔Установка подоконников и замена окон.
✔Обустройство откосов.
✔Установка счетчиков на воду, газ и электричество.

✅Планировка:
Комнаты раздельные на разные стороны: 27,2м2/ 17,9м2/ 17,2м2/ и 8,3м2.
В одной из комнат (27,2м2) три окна, есть возможность сделать прямой выход на террасу.

✅Характеристики:
✔Высота потолков - 2,65м.
✔Теплые полы (водяные от газового котла).
✔Подвальное помещение - сухое, высотой в полный рост.
✔Гараж на 1 машиноместо.
✔Парковка во дворе.
✔Терраса для зоны барбекю.
✔Закрытый двор с откатными воротами и калиткой на ключ.
✔Видеонаблюдение по территории и в районе.

✅Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
-Школа № 21
-Детские сады №№77, 37, 74
-Зона отдыха у озера Поплавок
-Музыкальный областной театр
-Фитнес клуб Х-FIТ
-Спортивные площадки и бассейн
-Стадион Пионер
-Рестораны и кофейни
-Магазины и супермаркеты
-Салоны красоты и бутики
-Строительный маркет Мегаполис
-Прачечная
✅Транспортная доступность: трамвай №5, маршрутные такси №№61,82,74, автобус №3.

✅Прямой выезд на Приморское кольцо и к побережью Балтийского моря.

​​​​​​​Эта квартира идеальный вариант для спокойной и комфортной жизни в хорошем районе Калининграда или под сдачу в аренду.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Объект №  226993
Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.

Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.

Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.

Номер объекта: #2/226993/3808