Квартира студия, 19.7 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Калининграде, улица Степана Халтурина, 29

Я cобcтвeнник. СPOЧНО! Продам квaртиpу СTУДИЮ в тихом зеленом paйoнe гopoда. Дом НOВЫЙ, сдан в 2016 году.Mикрорайон обeспечен всей cоциальнoй инфрастpуктуpoй: неподалeку трeнажерный зaл, cупермapкет SРАR, cалoн кpаcоты, 600 м дo шкoлы и детскoгo caда.
Oгромное преимущество в том, что в 1,5 км. от дома расположена кольцевая восьмиполосная транспортная развязка по которой за 25 мин. можно без пробок добраться практически до любой части города, а также в аэропорт или на побережье. В 150м от дома остановка транспорта, за 30-40 мин. Вы на автобусе добираетесь до центра города.
При всех явных инфраструктурных преимуществах локации район очень тихий, спокойный - наполнен зеленью и зонами отдыха.
Дом из КЕРАМИЧЕСКОГО кирпича, поэтому в квартире хорошая звуко и теплоизоляция. У дома небольшая огороженная территория с зоной барбекю и отдельными парковками.
В подъезде всего 4 квартиры, поэтому он всегда чистый и приятный.
Окна в квартире выходят во двор на светлую солнечную сторону, поэтому квартира постоянно наполнена светом и уютом. 
В квартире: АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Она полностью укомплектована в состоянии после ремонта – никто не жил. 
БОНУСЫ: В квартире остается ВСЯ мебель на сумму 120 тыс.руб. и ВСЯ техника на сумму 75 тыс.руб. ИТОГО БОНУС 195 тыс руб. Квартира полностью благоустроена и меблирована, т.е. заезжай и живи, никаких дополнительных вложений не требуется.. 
До ремонта квартира сдавалась в аренду, с учетом локации на нее повышенный спрос у военнослужащих с института. Аренда 25000 руб в месяц. Безрисковый ДОХОД от вложения с учетом роста цены - 28 % годовых (13% аренда+15% среднегодовой рост цены в Калининграде).
Ну просто ЕСТЬ ВСЕ НУЖНОЕ ПОД РУКОЙ, ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ для пары из двух человек.