2-комнатная квартира, 30.2 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Калининграде, Коммунальная улица, 89

2 КОМН. КBAPТИРА ПОДXОДИT ДЛЯ УЧАСТHИКОB CBO ИЛИ ПOД ПOCУTОЧНУЮ СДАЧУ

КВAPТИРА ПОД PEMОНT

Oснoвные xaрaктeристики:

- Площaдь: 30,2 кв.м

- Этаж: 2 из 2

- Кoмнaты: 8 м² и 12 м²

- Куxня: 6 м²

- Cанузел: Совмeщенный, 3,7 м²

- Пoтoлки: 2,7 м

- Автономнoе отоплeние

- Окнa нa две стoрoны

- придoмовaя территория

Предистория дома:

Скульптура "Ребенок с кошкой" создана из ракушечника Лизелоттой Штайнер в 1934 году, установлена у одного из подъездов двухэтажного жилого дома 1922 года постройки на парапете входной лестницы. Лизелотта Штайнер проживала в этом подъезде вместе с мужем, скульптором и преподавателем Кёнигсбергской академии художеств.

Постановлением Правительства Калининградской области от 23 марта 2007 года № 132 скульптура "Ребенок с кошкой" получила статус объекта культурного наследия местного (муниципального) значения.

Преимущества расположения:

- Тихий и спокойный спальный район

- Отличная транспортная развязка. До центра 15 минут на авто, до Светлогорска 30-40 минут

- В шаговой доступности: парк "Шервудский лес", Семейный сквер. -Захаровский продовольственный рынок, школы, детские сады.

-уютный сквер Фредерика Шопена.

-частные клиники

Квартира требует ремонта, что предоставляет великолепную возможность для воплощения самых смелых дизайнерских идей и создания идеального пространства под себя и наших гостей города. К тому же, с начала марта 2025 года уже проводится капитальный ремонт фасада дома!

— небольшая задолженность по ипотеке, но это не помешает вам осуществить покупку — долг можно погасить!

 — 1 собственник, прописана хозяйка с несовершеннолетними детьми!

 — есть встречный вариант. Доли выделены для детей!

Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных районов города! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

По всем вопросам и показам писать/звонитьАфанасьев Игорь Викторович – Ваш агент недвижимости Сеntury21

Есть несовершеннолетний собственник. Перепланировка согласована. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Квартира в ипотеке. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся.