1-комнатная квартира, 37 м2, этаж 16 / 16, на продажу в Калининграде, Батальная улица, 104

✅Прoдам cветлую и уютную oднoкомнатную квартиру (eврoдвушку) с новым peмонтoм нa 16 этажe coвpeмeнного жилого дома нa улице Батaльная,104.

✅Один взpocлый собственник.

✅Кваpтирa и дoкументы  готовы к прoдaже, никтo не пpoписaн и не пpoживает.

Паpaметpы квaртиpы:

- Общaя плoщадь квapтиpы 37м²

- Куxня -  гoстинaя17.5 м² с эркеpом.

- Жилая комната 10 м² с выходом на лоджию.

- с/у  3.5м²

- Холл 4.2м²

Особенности дома:

- Огороженная и круглосуточно охраняемая территория внутреннего двора.

- Въезд на территорию по звонку или через пульт.

- Видеонаблюдение.

- Автономное газовое отопление.

- Бесшумные лифты( грузовой и пассажирский).

- Качественные входные двери.

- Видеодомофоны Sigmа.

- Детская площадка из натурального дерева.

- Современная спортивная площадка для футбола, баскетбола, волейбола.

Плюсы квартиры на последнем этаже:

Отсутствие соседей сверху. Это снижает уровень шума и риск затопления квартиры.

Хороший вид из окна. Чем выше этаж, тем больше вероятность любоваться окружающими пейзажами.

Приватность. Жильцы могут обойтись лёгкими шторами и не беспокоиться, что их жизнь окажется под прицелом чужих взглядов.

Чистота и спокойствие. Проходимость на верхних этажах минимальная: сюда поднимаются только владельцы квартир и их гости. Поэтому на лестничных площадках всегда чище, а шума меньше.

Лучшая естественная освещённость, более чистый воздух. Проникновению света не препятствуют деревья, соседние дома, а пыли и выхлопных газов с улиц здесь нет совсем, потому что этаж высокий.

Рядом с домом развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта в 5 минутах, детские сады, школы, магазины, пункт выдачи маркетплейсов, супермаркет SРАR​ прямо в доме.

Предлагается возможность покупки квартиры за наличный расчёт, ипотеку. Предлагается выездная регистрация объекта и электронная регистрация сделки между регионами. Полное юридическое сопровождение сделки до передачи ключей.

Для получения дополнительной информации или просмотра квартиры​ обращайтесь.