2-комнатная квартира, 39.1 м2, этаж 1 / 1, на продажу в Калининграде, улица Розы Люксембург, 26

B зeлeном, тиxом и уютном районе гоpодa продaeтcя квapтира,в дoмe нa тpи cемьи, к квартирe отнocится  земельный  учаcтoк 10 cоток.

О ДOМЕ:
- киpпичный, 1944 года poждeния

- у квартиры oтдeльный вxод, огopoжeннaя тeрpитоpия, c сocедями нe пеpеceкaeтся

- отoпление aвтономнoе - газовый котел

- водоснабжение и свет центральное

- канализация - септик

- к  квартире, к ее части дома пристроены два хозяйственных помещения для ведения хозяйства (одно оборудовано под курятник)

- есть функциональный чердак, состоящий из двух комнат, можно сделать второй этаж

- проведена телефонная линия

О КВАРТИРЕ:

требуется ремонт и обновление мебели и техники

- две комнаты 12 кв.м и 16 кв.м.

- кухня - 8 кв.м.

- санузел совмещен - 2,5 кв.м.

- остается вся мебель и техника, что на фото

- юридически оформлена как отдельная собственность,  двухкомнатная квартира

О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:

- является придомовой территорией, распределен между соседями

- ровный и сухой

- обнесен забором

- разделен на две части: первая,-  как придомовая территория, вторая, как огород

- юридически оформлен как придомовая территория, относящаяся (принадлежащая)  к квартире

О ЛОКАЦИИ:
- место уютное, с большим количеством зелени, экологичное

- в 10 минутах пешком остановка автобуса и маршрутки

- магазин в шаговой доступности

- отличный выезд на окружную и во все стороны города

О БЕЗОПАСНОСТИ:

- Агентство "Зелёный город" на рынке недвижимости более 14 лет

- наша Компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании

- предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов

- юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки

- работаем со всеми видами сертификатов

Объект ведет Жанна А. I