Описание
С АBTОНOMНЫМ ОТOПЛЕHИЕM:
2-кoмнатная квapтира c мaнcapдой в КалинингрaдeЛенингpaдский paйон, с пpидoмoвым участкoм
О ДOМЕ:
Немeцкий дом, послe кaпитального ремонта, подведeнo газoвoе oтoплениe
Kлючевыe преимущеcтва:
Удобная плaниpовкa – смежно-изолированные комнаты (можно перепланировать).
Мансарда – утеплена, с отоплением и электричеством, идеальна под кабинет или спальню.
Тихий двор – закрытая территория, бесплатная парковка.
Отличная локация – рядом школы, сады, парки, магазины, транспорт.
О квартире:
— Комнат: 2 (фактически 3 с мансардой).
— Общая площадь: 68,1 м² + 19,5 м² мансарда.
— Кухня: 7,8 м².
— Этаж: 2 из 2 (кирпичный дом, 1945 г. постройки).
— Окна: на восток и запад, хорошая освещенность.
— Санузел: совмещенный, с большим окном.
Ремонт: косметический, все в отличном состоянии, Счетчики на все. Низкие коммунальные платежи. Новые окна, двери, сантехника, электропроводка. Высота потолков 2,8 м.и на мансарде 2,6 м. Комнаты смежно-изолированные -вход в комнаты из кухни и коридора, между комнатами 2-х створчатая дверь, по желанию её можно убрать и стену заложить. Окна на восток и запад. Большое окно в ванной. На мансарду проведено отопление, электричество, имеются 2 окна на восток и запад, по документам вспомогательное помещение Имеется небольшая закрытая придомовая территория перед домом. Бесплатная общая парковка у дома. Близко школа № 44, детский сад, парк Макса Ашманна, Ботанический сад, поликлиника, Церкви Православная и Католическая, рядом супермаркет " Пятерочка " и минут 5-7 до супермаркета " Спар " и остановки общественного транспорта. 4 маршрута городских автобусов и междугородние на море и аэропорт. До Ж/Д станции Кутузово-Новое идти 10-15 минут ( электрички в направлении Пионерска и Зеленоградска ). Ориентир- ул.Тельмана — Островского- Колхозная.
Расположение:
— Рядом: парк Макса Ашманна, Ботанический сад, школы, детские сады, поликлиника.
— Магазины: «Пятерочка», «Спар» (5-7 минут пешком).
— Транспорт: 4 маршрута автобусов, остановка рядом. До ж/д станции «Кутузово-Новое» – 10-15 минут (электрички до Пионерска и Зеленоградска).
Дополнительно:
1 собственник (с 2018 года), без обременений.
Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».
Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.
— Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.
Номер объекта КР55053
