3-комнатная квартира, 55 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Калининграде, Советский проспект, 36Б

Продаeтcя пpoсторная и сoврeменная 3-комнатная квapтира oбщeй плoщaдью 55 кв.м, a также дополнитeльнoй площaдью бaлконa и лoджии — 6 кв.м. Отличноe paсполoжениe в самoм цeнтре горoдa: всего 700 метров дo Ceвepногo вoкзалa и Цeнтрaльнoй плoщади Калинингрaда. Вcе ключевые объeкты инфpаструктуры в пешей доступности.Квартира и планировка:
— Одна спальня с открытой лоджией, выходящей на центральную улицу
— Остальные комнаты с окнами во двор — тихое и спокойное место
— Балкон и лоджия находятся на разные стороны дома (гостиная и спальня)
— Хорошо продуманная планировка
— На горячую воду установлена газовая колонка, газовая плита на кухне
— Общедомовой счетчик на отопление помогает контролировать и снижать коммунальные платежи
Ремонт и оснащение:
— Капитальный ремонт, завершённый в 2025 году: выровнены стены, обновлена электропроводка
— Заменены трубы, батареи и двери
— Пол в прихожей, коридоре, кухне и ванной выполнен из плитки и с утеплённым полом в ванной комнате
— В жилых комнатах высококачественный ламинат на основе ОСБ-плиты под покрытием
— В гостиной установлен биокамин — создаёт уют и оригинальную атмосферу
— В кухне оборудована барная стойка
— Во всех спальнях и зале встроенные гардеробные системы для хранения
— Высокоскоростной интернет от Ростелекома
Дополнительные преимущества:
— К квартире прилагается сухое и чистое подвальное помещение (около 6 кв.м) с электричеством, идеально подходящее под хранение велосипедов или мини-мастерскую
— В доме чистый подъезд, дружелюбные и порядочные соседи
— Просторная парковка во дворе
— Квартира приобретена за наличные, документы в полном порядке, без долгов и обременений
— Один взрослый собственник, без зарегистрированных несовершеннолетних
Инфраструктура:
— Все необходимое рядом: магазины, учреждения, транспортные остановки
— Отличный городской ритм с возможностью быстро добраться до любого района Калининграда
Новая мебель и бытовая техника, остаются по договорённости новому собственнику.

____

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Моby Еstаtе» (основано 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.

Номер объекта ОН29003