Описание
Номер объекта: 1109. Продается просторная и светлая 2-комнатная квартира на 6 этаже 9-этажного дома в одном из самых востребованных районов Калининграда — на Сельме (ул. Елизаветинская, д. 5).
Дом кирпично-монолитный, сдан в 2019 году. Отличается высокими стандартами тепло- и шумоизоляции. Окна выходят в тихий, благоустроенный зеленый двор.
Главные преимущества:Автономное газовое отопление — минимальные коммунальные платежи и комфортная температура в квартире круглый год.Отличная планировка — общая площадь 60 кв.м, две изолированные жилые комнаты (34 кв.м) и просторная кухня (12 кв.м). Высота потолков — 2,7 м.Готова к заселению — выполнен аккуратный косметический ремонт. Квартира не требует срочных вложений, можно заехать сразу или выгодно сдавать в аренду.Видовая лоджия — застеклена, открывает живописную панораму на закаты.
Инфраструктура в шаговой доступности:Для детей: престижная Гимназия 40 и современные детские сады прямо у дома. Безопасный путь до школы.Для спорта и отдыха: Дворец спорта "Янтарный", современные детские и спортивные площадки во дворе.Для покупок и здоровья: фермерский рынок "Сельма", супермаркеты, аптеки, поликлиника и медицинский центр буквально в соседнем доме.
Транспортная доступность:2 минуты пешком до остановки общественного транспорта.В пешей доступности ж/д платформа "Сельма" — всего 2025 минут на "Ласточке", и вы на побережье Балтийского моря без пробок.Удобный и быстрый выезд на Окружную дорогу для автовладельцев.Безопасность и условия сделки:
Чистый подъезд с кодовым замком, дружелюбные соседи. Во дворе предусмотрена большая парковка для автомобилей.
Условия покупки:Квартира полностью готова к продаже.Подходит под ипотеку любого банка.Возможно использование материнского капитала.Принимаются все виды жилищных сертификатов.Объект обладает высокой ликвидностью и идеально подходит как для комфортной жизни семьи, так и для инвестиций под сдачу в аренду.
Звоните, организую показ в удобное время!
