Квартира студия, 40.5 м2, этаж 7 / 11, на продажу в Калининграде, Артиллерийская улица, 81

Код объекта: 2145167.
Aдрec: Рoccия, Калининградcкая oбласть, г. Kaлинингpaд, ул. Артиллерийская 81.
Пpoдaeтся квaртиpa в ЖК Цветной бульвар в Лeнингpaдcкoм paйoне. Квapтиpa подхoдит как для жизни, так и под пoсуточную aрeнду в силу привлекательности дома и локации для туристов.

 Преимущества:
Развивающийся район, наличие подземной парковки, закрытая территория.
ЖК Цветной бульвар - один из самых красивых и желанных комплексов Калининграда, окружённый зелёным ландшафтом. 
Современная архитектура и уютное внутреннее пространство. 
Благоустройство территории с детскими и спортивными площадками . 
В шаговой доступности находятся кафе, магазины и уютные кофейни с вкусным и ароматным кофе и завтраками. Что идеально как для туристов, так и для своего комфорта.

Развитая инфраструктура, рядом:
- Школа  58 - новая и самая желанная школа города, в 5 минутах пешком от дома.
- Детский сад  125 - в 3 минутах.
- Остановки общественного транспорта.
- Супермаркет SРАR - рядом с домом.
- Wildbеrriеs, Оzоn.

 Транспортная доступность - до центра города всего 10 минут на автомобиле, а прямой выезд на Окружную обеспечит легкий доступ к аэропорту и побережью Балтийского моря.

 Технические характеристики:
- Дом 2018 года.
- Потолки 2,65 м. 
- Зонирование студии на кухню, гостиную и спальную зону.
- Тёплый пол по периметру всей квартиры и на лоджии.
- Напольное покрытие кварц-винил под дерево, обладает высокой устойчивостью к механическим повреждениям
- Изолированная гардеробная.
- На стенах - обои под покраску с моющейся краской.
- 7 зон освещения + светодиодная подсветка.
- Автономное отопление.
- Зона кухни с выходом на лоджию. Застекленная лоджия 4 кв.м. с панорамным остеклением, двустворчатыми панорамными дверьми и летней мебелью для отдыха.
- Дизайнерский и качественный ремонт. Вся квартира выдержана в одной цветовой гамме.

В наличие имеется просторная кладовая 5 метров, за дополнительную плату.
 В квартире остается вся мебель и почти вся техника.
 Квартира более 5 лет в собственности, без обременений, Собственник готов к быстрому выходу на сделку.
 Звоните, и мы организуем просмотр!