Описание
В историческом районе Амалиенау продаетcя 2-x комнaтная квартирa с aвтономным oтoплениeм в дoмe кoмфopт клaсса 2024 годa поcтрoйки.
Это идеальный баланс продуманной планировки, современных технологий и атмосферы уединённого "европейского городка" в самом сердце Калининграда. Boкруг - тихaя атмocфeрa, развитая инфрacтруктуpa и зeлeныe пaрки. Транcпopтная дocтупность и близоcть к центру города.
Планировка и пространство
Квартира отличается эргономичной и просторной планировкой:
Общая площадь 54,9 м2.
Жилая площадь 25 м2.
Планировка:
Кухня - 12,06 м2
Гостиная - 13,10 м2
Спальня - 12,12 м2
Коридор - 10,24 м2
Ванная - 4,60 м2
Лоджия - 2,70 м2 - отличное место для утреннего кофе или небольшого зимнего сада.
Состояние и отделка:
Квартира полностью готова к заселению - вам не придётся тратить время и средства на ремонт.
В квартире предусмотрено все для комфортной жизни:
Кухня со встроенными микроволновой печью, духовым шкафом, электрической варочной панелью, встроенной вытяжкой, раковиной и посудомоечной машиной.
Установлены фильтры воды и дозатор моющего средства.
Столешница и стеновая панель из НРL материала. Сенсорная подсветка рабочей поверхности.Раздельное освещение.
Гостиная с диваном, тумбой и телевизором. Есть место для встроенного шкафа-купе или обычного шкафа. Панорамные окна. Раздельное освещение.
Спальня включает в себя кровать с подъемным механизмом, прикроватные тумбы, шкаф и телевизор. Раздельное освещение.
Ванная с подвесной столешницей, накладной раковиной, скрытый люк счетчика водоснабжения, душевая система с тропическим душем, гигиенический душ, зеркало с подогревом и подсветкой, водяной полотенцесушитель, инсталляция и стиральная машина.
Коридор с оборудованной гардеробной системой стеллажного типа, которая позволяет добавлять или убавлять количество мест для вещей. Раздельное освещение.
Лоджия с освещением и панорамными окнами.
По всей квартире установлена трековая система, которая позволяет добавлять или убавлять количество светильников для большего или меньшего освещения.
Автономное отопление с теплым полом в ванной, зале, кухне и лоджии позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года.
Вид из окон выходит на внутренний двор с одной стороны и наружную территорию дома с другой. Установлены съемные москитные сетки.
Безопасность и инфраструктура
Жилой комплекс - это не просто дома, а закрытая безопасная среда:
Огороженная территория. въезд через шлагбаум.
Закрытый двор с ландшафтным дизайном, детскими площадками со специальным травмобезопасным покрытием и машино-местами под навесами.
Локация и окружение:
Комплекс удачно расположен рядом с парком им. Теодора Кроне - вы получаете доступ к зелёным зонам для прогулок прямо у дома. При этом обеспечена отличная транспортная доступность и удобный выезд к побережью.
Это идеальный выбор для тех, кто ценит качество материалов, продуманную инфраструктуру и европейский подход к жилью.
Звоните, чтобы записаться на просмотр! Номер в базе: J34352
