4-комнатная квартира, 120 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Калининграде, улица Каштановая Аллея, 67

Арт. 92946332. Продаётся просторная 4комнатная квартира с мансардой в престижном районе Амалиенау (центр города)!

Откройте для себя жизнь в одном из самых живописных и престижных районов города — Амалиенау! Просторная 4комнатная квартира с оборудованной мансардой станет идеальным домом для большой семьи или выгодной инвестицией в недвижимость.

Почему стоит выбрать именно эту квартиру?

 Автономное газовое отопление — установлен новый двухконтурный котёл (замена произведена год назад). Вы сами управляете климатом в доме и существенно экономите на коммунальных платежах!

 Уникальная планировка — таких квартир в этом доме больше нет:

        расширенная кухня 10,2 м2 — идеально для семейных ужинов и приёма гостей;

    

        три жилые комнаты 15,7+18,5+17,2 м2 — достаточно места для всех членов семьи;

    

        четвёртая комната входит в пространство мансарды;

    

        два совмещённых санузла (один из них — в мансарде, с душем) с ОКНОМ;

    

        шикарная мансарда 40 м2 с винтовой лестницей — сейчас это спальня. вы можете превратить ее в кабинет, игрову, зимний сад или лаунжзону с электрическим камином (установлен).

    

        в прихожей вместительная гардеробная, а так же в комнате есть большой встроенный шкаф.

    

 Надёжность и комфорт:

        дом 2005 года постройки на базе капитального немецкого дома;

    

        полностью кирпичный — отличная шумоизоляция и долговечность;

    

        квартира в хорошем состоянии, продаётся с мебелью — можно заехать сразу после сделки или выгодно сдавать в аренду.

    

Основные характеристики:

        общая площадь: 120 м2;

    

        кухня: 12 м2;

    

        комнаты: 18+18+16+25 м2;

    

        два совмещённых санузла;

    

        мансарда: 40 м2.

    

Инфраструктура района — всё под рукой:

        супермаркеты "Пятёрочка" и "Spar";

    

        гимназия  1 и детский сад  37;

    

        остановки общественного транспорта в шаговой доступности;

    

        удобная транспортная развязка — легко добраться в любую точку города и к побережью.

    

Расположение: район Амалиенау, ориентир — проспект Мира, улица Карла Маркса.

Квартира полностью готова к сделке и подходит под любые формы расчётов.

 Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.

Эта квартира стоит того, чтобы увидеть её вживую!