2-комнатная квартира, 57.9 м2, этаж 3 / 9, на продажу в Калининграде, Артиллерийская улица, 58

Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира площадью 57.9 м². Расположена на 3 этаже 9-ти этажного кирпичного дома 2009 года постройки. 

Практичная и удобная планировка: 
- две изолированные комнаты площадью 19.6 м² и 13.7 м², 
- раздельный санузел,
-  просторная кухня 11.1 м². 
Высота потолков 2.7 метра создает ощущение простора. 
В квартире выполнен свежий косметический ремонт, установлена функциональная мебель, включая кухонный гарнитур и системы хранения. 

Немаловажным преимуществом является автономная система отопления и горячего водоснабжения, что позволяет организовать индивидуальный комфортный микроклимат, а также существенно снизить расходы на отопление. 
Окна выходят на восток и запад. Дополнительным удобством является утепленная лоджия с выходом на солнечную сторону.

Объект находится в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены детские сады, школы, супермаркеты "Спар", "Евроспар", "Пятерочка", а также кофейни и пекарни. 

Транспортная доступность также отличная: на остановке "Улица Артиллерийская" останавливаются автобусы  19, 44, 32, 84, 63, что позволяет добраться до центра города примерно за 10 минут, до побережья — за 25-30 минут. 
Дом обладает высокой энергоэффективностью класса "B", а также хорошей шумоизоляцией. 
Придомовая территория ограждена и исключает доступ посторонних лиц. Имеются благоустроенные детская и спортивная площадки. Парковка автомобилей осуществляется за шлагбаумом.
В собственности также имеется место в надземном паркинге (условия его продажи обсуждаются отдельно). 

Звоните, чтобы записаться на просмотр и лично оценить привлекательность данного предложения ! 














Код пользователя: 200429
Номер в базе: 10327569