Описание
Однокомнатная квартира с большим потенциалом в настоящем немецком доме в центре Калининграда
Предлагаем уютную однокомнатную квартиру в самом центре Калининграда — в настоящем немецком доме с историей, построенном до 1945 года. Это не стилизация под старый город, а аутентичная довоенная архитектура с характером и особой атмосферой.
При этом квартира отлично подходит для современной жизни и обладает большим потенциалом — как для собственного проживания, так и для долгосрочной или посуточной аренды.
О квартире
Просторная жилая комната с двумя окнами позволяет грамотно зонировать пространство!
Из окон открывается вид на зелёный и тихий двор — без шума оживлённых дорог под окнами. Несмотря на расположение в центре города, дома сохраняется ощущение спокойствия и уединения.
Отдельное преимущество — большая застеклённая лоджия площадью 8,5 м². Здесь можно оборудовать зону отдыха, рабочий кабинет, зимний сад или атмосферное место для утреннего кофе.
Функциональная кухня позволяет разместить необходимую бытовую технику и полноценную обеденную зону.
Высота потолков — 2,75 м. Толстые кирпичные стены немецкого дома обеспечивают хорошую звукоизоляцию, помогают сохранять тепло зимой и приятную прохладу летом.
Приятный бонус — просторный сухой подвал, который станет дополнительным местом для хранения.
Центр Калининграда, где всё рядом
Одно из главных преимуществ квартиры — её расположение. Вы живёте в центре города, но при этом окна выходят в зелёный тихий двор, а рядом нет ощущения плотной современной высотной застройки.
В пешей доступности находятся магазины, кафе, аптеки, школы, детские сады, колледж и университет.
Остановки общественного транспорта, включая трамвай, — всего в 3 минутах неспешной ходьбы.
Рядом — Нижний пруд, остров Канта и другие знаковые места Калининграда. Можно выйти из дома и пешком отправиться на прогулку по историческому центру города.
Большой потенциал для инвестиций
Настоящий немецкий дом довоенной постройки, центральная локация и близость к главным достопримечательностям делают квартиру особенно интересной с точки зрения туристической и посуточной аренды.
Квартира полностью укомплектована мебелью и уже может рассматриваться как готовый инвестиционный объект. При желании пространство можно дополнительно преобразить, подчеркнув исторический характер дома и сделав интерьер ещё более привлекательным для туристов.
Это вариант для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а квартиру с историей, атмосферой и большим потенциалом в центре Калининграда.
Настоящий немецкий дом постройки до 1945 года
Центр Калининграда
Вид на зелёный и тихий двор
Большая лоджия 8,5 м²
Просторный сухой подвал
Квартира полностью укомплектована мебелью
Один собственник
Полная стоимость в договоре
Документы готовы к сделке
Комиссия агентства для покупателя — 0 ₽
Звоните и записывайтесь на просмотр! У этой квартиры есть главное, что невозможно добавить ремонтом, — история, атмосфера и отличное расположение.
