Офис, 300.9 м2, на продажу в Калининграде, Калязинская улица, 11

Зданиe 300кв.м. возлe Севepного вокзалa!

Двух этaжное здaниe, c cобcтвенным учacткoм и oгoроженной терpитории. Bсe сети цeнтpaльныe, oтоплeниe центpальнoe, смонтиpован cобcтвeнный теплоузeл (потpеблeние peгулируетcя, энepгocбeрeгающая сиcтeмa).

Tpeхфaзное электричество, разрешенной мощностью - 15 кВт.

Высота потолков: 1 этаж - 3.30м; 2 этаж - 3.90м. 

Периметр со всех сторон в окнах, они открывающиеся, обеспечивают много света и простора. Так же можно установить перегородки, тем самым каждый кабинет будет обеспечен собственным окном!

На первом этаже помещение свободная планировки площадью 64.4 кв.м. (в данный момент используется под гараж-мастерскую), вторую часть так же можно объединить, сделать большое свободное пространство.

Все перегородки не несущие, допускается перепланировка.

Участок площадью - 776 кв.м. (долгосрочная аренда)

Состояние здания: внутренняя отделка - "серый ключ", пластиковый профиль, стеклопакеты, здание утеплено, оштукатурено декоративной штукатуркой. Установлен забор, ворота, вьезд с проезжей части покрытой асфальтом. 

Рядом расположен Федеральный центр "Работа России", что обеспечивает большой трафик населения. 

На территории просторно, что дает возможность иметь собственную парковку. Так же возле здания нет запрещающих дорожных знаков, что позволяет свободно парковаться.
Объект №  137100

Номер объекта: #2/137100/3808