Офис, 99.7 м2, на продажу в Калининграде, улица Тургенева, 5

От собственника продается встроенное нежилое помещение общей площадью 99,7 кв. Отлично подойдёт под офисное или торговое помещение, тренажереый зал и т.д., а также возможно рассмотреть использование под аппартаменты.
С 01 сентября текущего года ЖК РФ предусмотрено право на использование собственниками полуподвальных (нежилых) помещений в МКД под аппартаменты.
На одном уровне за стеной уже располагаются жилые помещения и оформлены как квартира. Высота потолков  2,10-2,15м.
На фото указан общий вход, есть возможность оборудовать отдельный вход, имеется проект. Удобный подьезд, два входа с улицы к помещению, один в непосредственной близости, первая дверь от основного входа. Закрытая территория, ведётся видеонаблюдение, ворота с пульта, входная металлическая дверь, на полу идеальная цементная стяжка, стены ровные, частично разведена электропроводка, что безусловно снизит затраты при ремонте. Подключение всех комуникаций, находятся в доме.
Имеются три окна.
Дом расположен в тихом и спокойном месте. В 200 метрах находятся одни из самых привлекательных мест для отдыха - Верхнее озеро и парк развлечений Юность. 
Отличный вариант для инвестирования!
В собственности более 5 лет. СРОЧНО! Торг.