Офис, 31.5 м2, на продажу в Калининграде, Ленинский проспект, 131

Продаю торгово-офисное помещение с арендатором, в бизнес центре "Панорама" общей площадью 31,5 кв м. ВТОРОЙ этаж, по заполняемости первый, панорамное остекление,  круглосуточная охрана, видеонаблюдение, стабильный арендный поток, небольшие коммунальные платежи, кондиционер, вход в здание и с Ленинского проспекта и с ул. Багратиона. Свободных помещений на этаже- нет. Помещение очень светлое, теплое, уютное, чистое.  Есть перегородка, которая зонирует помещение на две рабочих зоны. Сделан ремонт, два лифта, парковка, санузел прямо на этаже. Хорошее вложение как для собственного офиса, так и для постоянной сдачи в аренду.  Арендаторы снимают помещение круглый год, никогда не простаивает. На этаже имеются как офисные помещения, так и торговые точки, что позволяет оборудовать помещение под практически любой вид работы. Высокая проходимость, все необходимое рядом. Один собственник. Прямая продажа. Разумный торг уместен.Продаю в связи с переездом в другой город, для вложения средств в собственное жильё.