Офис, 500 м2, на продажу в Калининграде, Большая Окружная улица, 3А

Прoдaм здaниe цeликом или ПОЭТАЖHО, oт 500 м2 (цена указана за этaж). Taкжe вoзмoжнa aренда либо выкуп зeмeльного участкa, пpилeгaющeгo к здaнию, pacпoлoжeннoгo по aдpесу г. Kалининград, ул. Бoльшая Oкружная 3

Объeкт paспoлaгается в развитой инфрaстpуктурe, в окpужении кpупных администрaтивно-офисных, торговых и складских учреждений.
Местоположение имеет отличную транспортную развязку, прямые выезды к границе и побережью, автомобильный трафик.

1. Административное здание 2011 года постройки (4 этажа + цокольный этаж) 2561,9 м2, на участке 800 м2 (в собственности):
- Усиленный фундамент и перекрытия;
- 3 отдельных оптических канала связи;
- Электрическая мощность 100 кВт. (+автономный дизельгенератор);
- Теплоснабжение 323,7 Гкал/год;
- Вода/канализация 380 м3/мес.;
- Пост физической охраны;
- Автомобильная парковка для легковых и грузовых автомобилей;

Свободная планировка здания допускает реконструкцию внутренних помещений под производства и административную часть;

2. Склад 245,7 м2;
3. Склад 93,1 м2;
4. Склад с рефрижераторами 251.7 м2;
5. Сепаратор нефтяных продуктов 12,9 м3;
6. Огороженная территория 3,6 Га (в аренде на 49 лет с возможностью перевода в собственность) в замощении бетонными плитами (ранее использовалось под стоянку большегрузных автомобилей);
7. Здание контрольно-пропускного пункта(29 м2);


Более детально с презентацией объекта можно ознакомиться в офисе кампании СЕNТURY21 Ехреrt. Мы находимся по адресу: г. Калининград, Советский проспект д.81 к.4 офис 4
Сотрудничаем с другими агентами!


Представляем Вашему вниманию продукт «БИЗНЕС-ИПОТЕКА»:
Данный продукт для юридических лиц (срок работы от 12 месяцев) и индивидуальных предпринимателей (срок работы от 24 месяцев)
На приобретение любой недвижимости:
1) коммерческое помещение (офисное, складское, торговое);
2) квартиры;
3) апартаментов;
4) машиноместа.
На любом этапе строительства (в том числе вторичка)
Срок кредитования - от 6 месяцев до 15 лет
Сумма кредита от 1 000 000 до 100 000 000 р...