Офис, 32.6 м2, на продажу в Калининграде, Старорусская улица, 29

Пoмeщeние cвoбоднoго назначения плoщадью 32,6 м² pаспoложeно в цокольнoм этaжe coвpеменного жилого дoма 2019 годa постpoйки в pайоне пересечения улиц Kpасная и Coветcкий прocпект. Bыгодноe мecтопoлoжениe oбеcпeчиваeт высoкий пешeхoдный трафик, чтo oсoбeнно важно для розничной торговли или сферы услуг. Транспортная доступность позволяет быстро добраться из любой части города, включая удобные подъезды для автомобилей и близость остановок общественного транспорта.  

Помещение подходит для размещения небольшого офиса, салона красоты, пункта выдачи заказов или магазина. Уже сейчас оно приносит стабильный арендный доход в размере 25–30 тыс. рублей в месяц, что делает его перспективным инвестиционным активом. Два окна выходят в тихий двор жилого комплекса, обеспечивая естественное освещение и защиту от шума центральных улиц. Это создает комфортные условия как для работы, так и для посетителей.  

Помещение полностью готово к использованию: выполнен качественный чистовой ремонт, что позволяет начать бизнес без дополнительных вложений. Есть возможность организации отдельного входа со стороны двора, что повышает удобство для клиентов и сотрудников. Санузел общий, расположен на этом же этаже.  

Сочетание удачного расположения, готовности к эксплуатации и потенциала для стабильного дохода делает этот объект выгодным решением как для предпринимателей, так и для инвесторов. 

Код пользователя: 171271
Номер в базе: 7789131