Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 155 м2, на продажу в Калининграде, Уральская улица, 20

добавлено 18 декабря в 18:25
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 16
Общая информация
Общая площадь 155 м2
Высота потолков 3.8 м
ЦЕНА
39 000 000
251 600 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Продaётся кoммepчeское помeщениe  на ул. Уpaльcкoй 20 в центpe гоpoдa в нoвoм жилом комплексе кoмфорт клаcca «Moй Центр».

✅ Вaжно: помeщeние рaспoложенo  в центре гoрода! 

☝️Жилой комплeкс paспoлoжен в центре горoдa Кaлининградa, pядом c площадью Победы, Северным вокзалом, улиц: Советский проспект, Озерова, Мусоргского, Гаражная, Желябова, Калужская, Юношеская. Проспект Мира, Ленинский проспект, Театральная. 

®️Территория комплекса полностью огорожена, выполнены входные группы для транспорта  и пешеходов .

®️ Коммерческое помещение расположено с отдельным входом на 1 этаже 9-этажного дома, охраняемая частная территория, парковка. Высота потолков 3,80 м.

 Общая площадь помещения: 155 кв. м., рецепция, зона отдыха, инфракрасная сауна, светлые окрашенные стены, в каждом помещении сан/узел, душевые кабины, умывальники. 

✅ Вся сантехника фирменная и качественная.

®️ Выполнен качественный и красивый дизайнерский ремонт.

☝️ В помещении установлено (выполнено):

✔️ индивидуальная система отопления и электрика ®

✔️система кондиционирования в каждом помещении ®

✔️ дорогая приточно-вытяжная вентиляция ®

✔️ водопроводная и вентиляционная система и электричества ®️

✔️ возможность свободного прохода по всем кабинетам/номерам ®️

✔️ регулируемые теплые водяные полы ®

✔️ в каждом помещении сан/узел, ТV и мебель ®

✔️ рецепция/приёмная ®️

✔️ сан/узел (туалет) для гостей/персонала ®

✔️ комната охраны и техническое помещение ®️

✔️ 3 душевые кабины ®

✔️инфракрасная сауна ®

✔️ светильники ®

✔️ подсветка полов ®

✔️ мебель, кулеры для воды, оргтехника ®

✔️ видеонаблюдение с удаленным доступом и регистратором ®

✔️ противопожарная и охранная система с выводом на пульт управления ОП (декларация пожарной безопасности, паспорта приборов учета, схема электросети в наличии) ®

✔️ тревожные кнопки ®

✔️ видеодомофоны внутри/снаружи ®

✔️ ключи, магнитные карты, брелки от шлагбаума ®

✔️ высокоскоростной интернет + Wifi интернет + усилители ®

✔️ система контроля доступа по отпечаткам пальца ®

✔️ двухконтурный газовый котел с удаленным управлением ®

✔️ в двух помещениях установлены мини кухни ®

✔️ собственные коммуникации ®

✅ Удобные подъездные пути к помещению ®

✅ В шаговой доступности расположены остановка общественного транспорта, магазины, торговые центры, поликлиники, салоны ®

☝️ На территории жилищного комплекса располагается детская площадка  ®

✅ Превосходная транспортная доступность и самое выгодное месторасположение в центре города гарантирует высокую рентабельность данного объекта ®

☝️В настоящее время в помещении работает юридическая компания.

✅ В зоне рецепции работает кафе ️ ®
 Помещение подходит под любой вид бизнеса: 

✔️ модный салон красоты ®️

 отель ®️

✔️ магазины ®️

✔️ офис ®️

✔️ бутик ®️

✔️ медицинский центр (☝️ помещение отвечает всем нормативам по естественному освещению, прописанным в СНиП и СанПиН и в каждом помещении имеются мокрые точки) ®️

✔️ и т.п.

Рассмотрю возможные предложения, обмен, аренда 300 000₽ в месяц + все ежемесячные платежи (коммуналка, охрана, пожарка). 

По всем вопросам звоните или пишите.

Помещение продаётся от собственника
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
323 390

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот