Помещение свободного назначения, 45.3 м2, на продажу в Калининграде, Дачная улица, 8

Прoдaeтcя (сдaётcя в аренду) коммeрчeскoe помещение нa ул. Дачнoй в г. Kaлинингpaде (ориентир coeдинeние Mоcкoвский пp-кт и ул. Гагаринa, pядoм c Tоpгoвым цeнтpом «Зaпад 39»). Общaя плoщадь 45.3 кв.м., coстoит из трёx пoмещeний, oсновного хoллa, мини-куxни и туалетa. Taкже eсть бoнуснoe пoмещение 38 кв. м., которое не входит в общую площадь, однако доступ имеется только из данного помещения, используется как кладовка-склад.  Таким образом де-юре площадь 45.3кв.м., де-факто 83 кв.м.
Помещение в данный момент используется как магазин рыболовных товаров.
В объекте выполнена чистовая отделка, на полу кафельная плитка. 
Отопление общедомовое (газовый котёл), установлено оборудование для охранной сигнализации, круглосуточное видеонаблюдение в 4 камеры включая возможность просмотра прямого эфира через телефон. Есть высокоскоростной интернет. Установлен кондиционер. Всё в отличном рабочем состоянии.
Санузел совмещен. Канализация центральная. Холодная-горячая вода 24 часа без сбоев и проблем с давлением.
Виды возможного использования: под любой вид деятельности.

Вокруг: Оживлённая улица, напротив торговый центр «Запад 39» и супермаркет «Светофор». Первая линия вдоль дороги, торговый центр, две больших парковки у Торгового центра и у налоговой инспекции. Здание постройки 2018 года в немецком стиле. Место чистое и стильное.