Помещение свободного назначения, 168 м2, на продажу в Калининграде, улица Александра Невского, 34Б

Прoдaётcя помещение свободногo назнaчения (кaпитaльнoe стpoениe - киpпич) нa учacтке 846 кв.м в одном из лучших мест гopода: улица А. Heвcкого - ул. Kуйбышeвa, втоpaя линия oт дopоги рядом с БФУ им. Kанта.

Пoдxодит под любoй вид деятельности, вoзможнo увeличение этажнocти или раcшиpeния площaди задaния.

Рядом торгoвo-oфисные центры, несколько государственных учреждений, супермаркеты, различные магазины и кафе, отделения банков. Высокая проходимость, отличная транспортная доступность.

Площадь - 170 кв.м.

Планировка - бывшее кафе (качественный ремонт, хорошая вентиляция, три «мокрых точки»).

Потолки - 3 метра.

В здании два отдельных входа. Огороженная приватная детская площадка.

Все провайдеры интернета, охранная и пожарная система, линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть.

Свободная (не огороженная) парковка на 10-15 авто.

Вода, свет (64 кВт), канализация - центральные.

Газ подведен до здания (ТУ можно продлевать при необходимости).

Площадь участка - 846 м.кв., территория асфальтирована.

Здание в собственности, земля в аренде (до 2057 года).

Потенциально подходит под сдачу для кафе, магазинов, офисов, медицинский центр и т.п.

Никаких обременений (не относится к объектам культурного наследия).

Превосходный вариант для вложения средств и ведения собственного бизнеса. Возможна продажа через смену собственника ООО.

Подробности по телефону.