Описание
Прoдaётся пpoсторный дом, раcполoженный в однoм из cамых пoпулярныx paйoнoв Kалининграда, на улицe Aэpoпоpтная, вблизи улицы Apтиллеpийская.
Этот paйон отличaется рaзвитoй инфрaструктуpoй и удoбной транcпортной доcтупнoстью, что делaет егo идеaльным местoм для ведения бизнесa.
Дoм пocтpоен в 2006 году, с любовью и заботой о каждой детали.
Фасад здания в отличном состоянии,
несущие стены из газосиликатного блока 30 см, а крыша покрыта немецкой керамической черепицей, что гарантирует её долговечность.
Здание в два полноценных этажа, по документам - 437 м2.
+просторная высокая мансарда разделённая на два отдельных помещения.
Внутри дома удобная и продуманная планировка (на фото), которая обеспечит использование дома для коммерческого использования.
При необходимости можно использовать 8 отдельных комнат на трёх этажах.
На первом этаже просторный холл с кухней и выходом на участок,
+ возможность выделить две отдельные комнаты.
Особое внимание заслуживает зона СПА с комнатой отдыха, сауной и просторным бассейном.
На 2 и 3 этажах ещё шесть отдельных помещений, часть из них со своими санузлами.
При необходимости прямого доступа на 2 этаж, есть наружная лестница.
Живописный придомовой участок засажен высокими декоративными, плодовыми деревьями и кустарниками, что делает зону отдыха на участке приватной и закрытой от посторонних.
С левой южной стороны дома выход из гостиной или из бассейна на участок, где находится беседка для барбекью и небольшой пруд.
С правой стороны дома автомобильный въезд на участок через ворота, широкая парковочная зона, крытая парковка и хоз постройки.
Центральное водоснабжение и канализация.
Газовое автономное отопление позволяет существенно экономить на коммунальных платежах при большой площади дома.
Скоростной интернет.
Пожарная и охранная сигнализация.
Расположение дома в центре инфраструктуры делает его идеальным выбором для тех, максимальную видимость и доступность для ваших клиентов.
Рядом находятся детские сады, школы, ВУЗы, торговые центры и другие объекты инфраструктуры
Ранее здание использовалось под аренду частного образовательного учреждения, и оно также идеально подходит для различных других видов деятельности, в том числе:
• Офис или представительство
• Медицинский центр
• Гостиничное обслуживание
Продажа в связи с переездом!
При необходимости возможна ИПОТЕКА, бесплатная помощь в одобрении банками, подбор наиболее выгодных условий.
Ещё варианты смотрите в моём профиле "Таунхаусы /городские дома"️. Подписывайтесь!
Профессиональная помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!
Показ по предварительной договоренности, звоните /пишите!!!
Арт. 74857058
