Помещение свободного назначения, 682.8 м2, на продажу в Калининграде, улица Фрунзе, 6В

B cрочной пpодаже – простoрнoе коммеpчеcкoe помeщeниe oбщeй площадью 682.8 кв.м. в самой вoстребoвaннoй бизнec-локации Кaлинингрaда, в ТЦ «BАHДА». Удачное pасполoжeниe- в самoм цeнтpe горoдa, на первoй линии, где высoкий автомoбильный и паcсaжирский трaфик, в рaйoне с высотной застройкой (многоквартирные дома, где жители – потенциальные клиенты).

Также помещение делает доходным местом его нахождение в отличной локации в торговом центре, а это - уже сформированная клиентская база, экономия на рекламе и все возможности здания комфорт-класса. Круглосуточный вход с улицы, бесплатный наземный паркинг, 2 лифта. 

Помещение: 
Помещение свободного назначения занимает весь 4 этаж торгового центра. Сейчас он разделен на 2 зоны, в одной находится караоке-клуб «Эйфория», в другой – фитнес-клуб с сауной. Но также есть готовый проект, предусматривающий разделение на 12 зон (на фото), а это открывает новые возможности использования (под любой вид бизнеса).

Коммуникации: 
Центральный водопровод и канализация, электричество 60 кВт, автономное газовое отопление (платеж без учета воды и света – 154 рубля за квадратный метр). 
Прекрасное состояние, пожарная сигнализация и система вентиляции. 

Хорошие подъездные пути, удобный выезд на главные транспортные магистрали, рядом остановка общественного транспорта. 

Объект с высоким инвестиционным потенциалом – высокая узнаваемость, наработанный клиентский поток, высокие арендные ставки. 

Объект без обременений. Документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр, сделайте лучшее предложение собственнику. Рассмотрим все виды расчета, включая обмен на Вашу недвижимость. 

Отличный вариант для инвестиций – высокий стабильный доход обеспечен. Не упустите свой шанс!