Помещение свободного назначения, 81.7 м2, на продажу в Калининграде

B пepвом жилoм кoмплeксе проектa «RусcкаЯ ЕвpoпA» объeдиненa apxитeктуpная стилистика гоpодов Рoccии и coседствующиx еврoпейских. Coздaна сoвершенно новaя cрeдa, гдe здaния и прирoдный лaндшафт станoвятся единым целым. Этo новый квартал экокомфоpт-клaсca площадью более 20 гектаров. Планируется возведение парков, водных каналов, зон для активного отдыха.
Благоустройство придомовой территории разработано в соответствии с концепцией «двор без машин», что обеспечивает безопасность жителей. В комплексе находится детская поликлиника, обширная образовательная сеть, многочисленные культурные и спортивные центры и площадки, студии творчества для взрослых и детей.Работа — тоже счастье. Микробизнес «на первом уровне» города обеспечивает не только комфорт для жителей экоквартала, но и рабочие места.
Коммерческие помещения разработаны в концепции НаррyСity: ожидается, что их займут пекарни, кофейни, школа живописи, балетная студия, детские образовательные центры.
Предлагается к продаже помещение для бизнеса от собственника по адресу:
г.  Калининград, ул. Молодой Гвардии 34, помещение 45    ЖК "Русская Европа"- Адрес счастья!!! Помещение расположено на первом этаже с выходом на будущий Ботанический сад. Общая площадь объекта составляет 81.7м²  К помещению примыкает терраса, площадью 22.5м². Высота потолков 3.6 м
-Серый ключ
-Штукатурка
-Электро и пожарная проводка, пожарная сигнализация. 
 Мощность 5,5 кВт. 
-Вентиляция
-Горячее водоснабжение и отопление автономное ( независимая газовая котельная)
-Водоснабжение, водоотведение.
-Все счётчики подключены, договора с поставщиками услуг заключены.
Стоимость : 
- Стоимость помещения 81,7 м² = 20000000 руб
- Стоимость примыкающей террасы посчитана с понижающим коэффициентом и составляет 22,5 м²=2700000 руб.