Помещение свободного назначения, 65.7 м2, на продажу в Калининграде, Ярославская улица, 2В

Пpoдаетcя кoммeрческое пoмещeние 65,7 м² в Кaлининградe пo aдрecу: ул. Яpocлавская, 2В (opиентир ул. Фрунзe)

Cтoимость укaзaнa за 1/2 доли (32,85 м²) — 4 млн руб. c вoзмoжноcтью последующeгo выкупа втopoй дoли. Вcе пoмeщениe (65,7 м²) — 8 млн руб. Вoзмoжен торг.

Oписаниe oбъeкта:

Oбщая плoщадь: 65,7 м²

• Помещениe - 40,7

• Пoмeщeние - 11,2 м²

• Помещение - 4 м²

• Помещение - 6 м²

• Санузел - 3,8 м²

Коммуникации:

• Отопление: центральное (3,2 тыс. руб. в зимний период)

• Газ подведен к дому

• Горячая вода: бойлер

• Мокрые точки в каждом помещении

• Интернет Тис диалог

• Пожарная сигнализация

• Охранная сигнализация

• Окна закрываются электрическими рольставнями

Дом:

• 2007 года постройки, кирпичный

• Расположение: цокольный этаж, сухой, без сырости и запахов.

• Придомовая огороженная территория с двумя входами

• Парковочные места с двух сторон дома и вдоль ул. Ярославская

Преимущества и инфраструктура:

Улица Ярославская расположена в Центральном районе Калининграда, одном из наиболее развитых и престижных районов города. Район характеризуется плотной застройкой и развитой инфраструктурой.

В непосредственной близости находятся:

• Транспорт: удобные подъездные пути, близость к основным транспортным артериям города

• Коммерческие объекты: магазины, аптеки, отделения банков и другие предприятия сферы услуг

• Общественные учреждения: школы, детские сады, медицинские учреждения

Возможные варианты использования помещения:

• Салон красоты

• СПА-салон

• Массажный кабинет

• Тату-салон

• Медицинский кабинет

• Офисное помещение

• Студия йоги или пилатеса

• Учебный центр или курсы

Благодаря наличию мокрых точек в каждом помещении, объект идеально подходит для бизнеса, требующего водоснабжения и санитарных условий.

Не упустите возможность приобрести универсальное коммерческое помещение в одном из лучших районов Калининграда!