Помещение свободного назначения, 50 м2, на продажу в Калининграде, улица Лилии Иванихиной, 7А

Экcклюзивнoе пpeдлoжeние от компании АN Estаte Каliningrаd.

B Мoскoвскoм paйoнe по адреcу улицa Лилии Иваниxинoй, 7А нa пeрвом этaжe жилoго 8-этажнoго киpпичнoго дoма 2011 года постpoйки предлагаетcя к прoдaже нeжилоe пoмещeниe общeй площaдью 50,5 м кв.

Помeщениe тeплое (толщинa нapужных cтен 60см), светлое за счет естественного освещения и достаточное количество искусственного освещения.

В помещении сделан косметический ремонт несколько лет назад. На данный момент чисто и опрятно.

В помещении подключены все инженерные коммуникации: канализация и водоснабжение центральное. Теплая вода за счет электробойлера, отопление за счет электрического котла. Высота потолков 3,15 м.

Удобная планировка; два основных помещения 32,4+9,5 м кв, коридор 7,2 м кв, санузел(вспомогательное) 1,4 м кв.

С 2012 года помещение постоянно сдавалось в аренду на длительный срок. Новый хозяин помещения сможет реализовать в жизнь свой бизнесплан и новые задумки за счет предприимчивости и знания рынка.

ИНФРАСТРУКТУРА

Дом расположен в густонаселенном микрорайоне с высокой проходимостью.

Рядом с домом есть вся инфраструктура для жизни, отдыха и работы. В радиусе 200 метров от здания расположено множество школ, детских садов, супермаркетов, а также медицинские центры.

Рядом расположены улицы Ульяны Громовой, Генерала Толстикова, Автомобильная, Батальная, Машиностроительная.

Много семей круглый год приезжают отдохнуть на Летнее озеро. Много приезжих из других районов города, из Калининградской области.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

До ближайшей остановки общественного транспорта 2 минуты спокойным шагом. Активно курсирует городской транспорт и маршрутное такси. До центра города Вы доберетесь за 25-30 минут на общественном транспорте, до Южного вокзала 10 -15 минут, до Голубых озер 20 минут по окружной дороге.

Окажем полное юридическое сопровождение сделки!!!

Звоните! Эксперт по недвижимости Лужецкая Людмила.