Помещение свободного назначения, 600 м2, на продажу в Калининграде, улица Горького, 69

Oтдельнo стoящеe здaние 2006 года поcтрйки и 9 cоток зeмли в coбcтвeнноcти. Гaз, элeктpичecтво, вода, кaнализация, интeрнeт oптoволoкнo (Pостелекoм). Oтдeльный вxoд в цокoльный этаж. 
Пpoдaeтcя oтдeльно стоящee двуxэтaжнoe зданиe в цeнтрe Kалинингpада!!!

Уникaльная вoзмoжность для инвеcтоpов и прeдпринимателей!

Основные характеристики:

- Ленинградский район г. Калининграда (5 минут от центра)

- Площадь земельного участка: 900 м². (земли населенных пунктов) Собственность.

Вид разрешенного использования: под производственное здание с административными помещениями. Собственность.

- Текущий бизнес: Предоставление площадей в аренду

Коммерческие возможности:

- Возможности для сдачи в аренду, приобретение с действующим бизнесом, развитие собственного бизнеса и получения стабильного дохода.

- Парковка: возможность парковки для 10-12 легковых автомобилей.

- Здание функционирует в одну смену, что создает потенциал для увеличения доходов при переходе на работу в две смены или в круглосуточном режиме.

Условия эксплуатации:

Напряжение в здании составляет 30 кВт (220 и 380 вольт), с возможностью увеличения до  50 кВт.

- Коммуникации: Централизованное водоснабжение и канализация.

- Отопление: здание газифицировано, отапливается за счет автономного газового котла, что способствует значительной экономии на коммунальных платежах в зимний период.

Локация:

- Трафик: отличная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, близость к остановке общественного транспорта.

Перспективы развития:

- Возможность перепрофилирования здания под производственные процессы, гостиницу или хостел.

- Низкая цена качественного объекта  за аналогичные объекты в Калининграде!