Помещение свободного назначения, 70 м2, на продажу в Калининграде, улица Литовский Вал, 105А

Прoдаётся коммерчeское помeщениe общей плoщaдью 70 м², рaсположeннoe в Kaлининграде по адpесу: ул. Литовcкий Baл, дoм 105A, территoрия ООО «Воднo-мoтoрный клуб судoстроитeлей-любителей «Boлна», непocрeдcтвеннo нa беpeгу реки Пpeголя.

Идеaльнoе предлoжeниe для бизнeса или организации досуга: уникальное пространство для размещения центра водных видов спорта, склада, хранения катера или лодки , базы проката катеров и яхт, спортивного зала или автомастерской.

Преимущества помещения:

- Уникальный формат: двухэтажный эллинг с выходом к воде.

- Выгодное расположение: центр города, близость к основным магистралям и остановкам общественного транспорта, развитая инфраструктура района.

- Полностью готов к эксплуатации: подведены коммуникации (электроэнергия, водоснабжение, канализация).

- Возможности расширения: легко переоборудуется под любые нужды коммерческой деятельности.

Описание объекта:

Общая площадь: 70 м², распределённая на два этажа.

Первый этаж: просторная зона общего пользования, санузел.

Второй этаж: помещение свободной планировки, предназначенное для оборудования офиса, складского пространства или зоны обслуживания клиентов.

Подведённые коммуникации: электроснабжение, собственный источник водоснабжения (скважина), водоотведение (септик).

Используйте преимущества уникального местоположения на реке Преголе, предлагайте своим клиентам незабываемые впечатления и комфорт пребывания в атмосфере морского клуба и водной романтики.