Склад класса А, 1428 м2, на продажу в Калининграде, улица Энергетиков, 22

Продается большой современный 2-х этажный склад класса А
в Московском районе 
Общая площадь – 1427,7 кв м
1 этаж – 995,2 кв м
2 этаж – 432,5 кв м

Построен в 2010 году. 
Сэндвич панели с утеплением, крыша металлопрофиль с утеплением.

Земля в аренде до 2060г.
Арендная плата за участок к этому зданию - 2337,5 кв м.

Кроме основных площадей, включает подсобные помещения (кабинеты).
Санузел на каждом этаже.

Удобный выезд на Окружную
Подъездные пути – асфальт

Разрешённое использование - под склады, магазины.
Отлично для размещения любых промтоваров,
строительных материалов,
оптовой торговли,
складского логистического центра и др.
Рядом на этой же территории отдельный идентичный склад, в настоящее время арендуется крупной торговой компанией. Собственник другой.

Коммуникации – вода (скважина), канализация (септик) в рабочем состоянии, электричество 7,5 квт (в настоящее время решается вопрос по увеличению до 40 квт).
Отопления нет, предполагается установка тепловентиляторов. 
Сигнализация есть.

Склад сухой и теплый.
Высота потолка 6,6-7,8 м
Расстояние между колоннами – 6 м.

Между этажами бетонная лестница. 
Фундамент – ленточный бетонный.
Процент износа – 0%.

Имеются стеллажи для хранения.
Их необходимость и стоимость оговаривается отдельно.

Собственник – физ.лицо. 
Оформление быстро, юр.сопровождение бесплатно.

Показ по договоренности, желательно в дневное время.
Звоните!