2-этажный таунхаус, 109 м2, на продажу в Калининграде

Продам секцию-эллинг-таунхаус на Литовском валу 105а. ВМК Волна, с собственным выходом на Ялтинский пруд к Закхаймским воротам. Дорогой дизайнерский ремонт с стиле лофт. Настоящая лофт стена из немецкого кирпича. Сантехника Villeroy~Boch, ТЕСЕ. Отопление экономичный, корейский водяной электро пол XL-PIPE. Камин-печь Romotop. Встроенная кухня. Триколор-ТВ. Мебель по договоренности. Свет три фазы 8кВт. Скважина с хорошими фильтрами и локальные очистные. Очень дорогая отделка, обои немецкие, плитка на заказ Италия, Испания. Сигнализация на пульт. Свой, отдельный выход на ул.Ялтинскую. Закрытая, круглосуточно охраняемая территория. В секции практически никто не жил. Все оформлено в юстиции, свидетельство, выписка ЕГРН. Для постоянного проживания. Можно использовать как мини-отель или хостел (зарегистрирован на Booking как гостевой дом), студию-мастерскую, мелко-оптовый склад-магазин, салон для оказания косметических или других услуг или офис. Есть возможность использовать пирс для катера или яхты с выходом на Преголю. Рассмотрю обмен с вашей доплатой на автомобиль или недвижимость, разумный торг. Второго такого предложения в Калининграде нет! Причина продажи переезд.Также возможна сдача в аренду на длительный срок 45000р. в месяц(все включено кроме электричества).