3-этажный таунхаус, 200 м2, на продажу в Калининграде

Пpодaeтся трeхэтажный жилой эллинг 200 кв.м. на учаcтке 1 cот. пo улицe Бepегoвой в микpopaйoнe Прибрежный на бepeгу Кaлининградcкого зaливa, в OО Воднo-мoтopный клуб "Прибой". 

Оpиeнтир: Maмоновскoе шоcсe, Гoлубыe озepа.

Эллинг поcтроeн в 2010 гoду c иcпoльзованием пеноблoкoв. Фундaмент лeнточный. 
Кровля двускатная. 
Покрытие металлочерепица. 
Чердачное пространство 2 метра. Возведение эллинга велось с соблюдением всех строительных норм и правил.

ВОДА- скважина 20 метров, новая водоподготовка ( установлено 31.03.2021) , воду можно пить из крана, 
ГАЗ, 
КАНАЛИЗАЦИЯ- септик, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.

На первом этаже эллинга располагаются :

Гараж для катера - 30 кВ.м., 
Холл-прихожая, 
кладовка,
кухня - 16 кв.м., 
Ванная КОМНАТА С Душевой кабиной - 4 кв.м.

На втором этаже располагается : 

Комната свободной планировки - 65 кВ.м. 

На третьем этаже располагается: 

Комната свободной планировки - 65 кВ.м с выходом на чердак. 

Большие комфортные комнаты с ремонтом, натяжные потолки, большие Окна , много света, что придаёт ощущение тепла и уюта.

В доме установлены качественные пластиковые стекло-пакеты.

На первом этаже в кухне и ванной комнате смонтирована система теплых полов.

Есть СПУСК на воду лодки, катера, а также швартовочная стенка. 

Перед домом расположена площадка под парковку 2 -х автомобилей и зону барбекю.

Разрешенное использование земельного участка под эллингом - земля коммунально-бытового назначения ( дом без возможности прописки). Аренда земли у администрации города до 2049 года с приоритетной возможностью продления.

Удобство местоположения, близость городской инфраструктуры (школа, детский сад, магазины в шаговой доступности), возможность выхода на катере в любое место на побережье Калининградской области не оставят равнодушными покупателей с любыми вкусовыми предпочтениями.

РАССМОТРИМ ВСЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!