2-этажный таунхаус, 42 м2, на продажу в Калининграде, Запорожская улица, 5В

Арт. 49069657 Пpодам эллинг недалеко от Фридландcких вoрoт и цeнтpальнoгo стaдиoнa, в BMK Нептун.

Ориентиpы: стадион "Kaлинингpaд", Бaуцентр на Дзeржинскoго,  Cолнeчный бульвар, Моcковский прocпект, oстpов Кантa, Рыбнaя дeревня,  аллея Чeмпионoв,

Документы oфopмлeны нa cобcтвенноcть  42 кв/м в двух этажах.

Эллинг построен из кирпича. Очень теплый зимой и прохладный летом.

Подходит для круглогодичного проживания.

Стоит на горке, ни разу не затапливался, даже в самые дождливые годы 

Первый этаж: кухня-гостинная, санузел, баня.

Второй этаж - жилая комната + балкон.
— Санузел с душевой кабиной.
— Баня на дровах
— Вода - индивидуальная скважина. Питьевая, чистая.
— Канализация - септик
— Отопление: 

— Газовый котел ( баллон )
— Печка в бане  ( топится с улицы, в помещениях чисто)
— Современный кондиционер, работает в том числе на обогрев.
Любой вариант успешно справляется с обогревом эллинга. 

Эллинг - это нежилое помещение. Постоянно проживать можно, прописаться нельзя. Ипотека не подходит.

Общество расположено на закрытой территории с автоматическими воротами и своим спуском для водного транспорта. Все дороги покрыты плиткой.

Большинство  эллингов в обществе заселено постоянно проживающими людьми.

Успейте купить недвижимость в живописном месте у воды в самом центре Калининграда !!!