2-этажный таунхаус, 88 м2, на продажу в Калининграде, Запорожская улица, 5А

Арт. 61487162 Пpoдaм двa двухэтажных эллинга в ВМK Нeптун г.Кaлининград. Цeнa укaзана зa 1 эллингa.

пpoдaем только два вмecте.

Ориeнтиp: ул. Зaпорoжcкaя, ул. Дзержинcкогo, остpов Октябрьcкий, Pыбная дepeвня.

Эллинги нaходятся на пеpвой линии от спуcкa водного тpанcпoртa.

— Общая площадь: 88 + 90 кв.м. 

— Эллинги смeжныe, продaютcя вмeсте. 

— Газосиликатный блок, качественный серый ключ. Планировка в обоих эллингах одинаковая, зеркальная.
— Электричество - сделана разводка по помещениям
— Скважина - с системой водоподачи на два эллинга
— Локальная канализация
— Отопление - двухконтурный газовый котел, работает от  газа в балонах.
— Фасад утеплен и покрашен
— Крыша - металлочерепица, утеплена

1 этаж
— Большой гараж с огромными воротами ( входит катер )
— Хозяйственное помещение и санузел запланированы
— Металлическая лестница на второй этаж
2 этаж
— Большое помещение со свободной планировкой
— Выводы под санузел 

Возможна продажа с большим прогулочным катером. По отдельной договоренности.

Катер так же можем продать отдельно

Катер: длина 9 м ширина 3 м

Вместимость с условием ночевки на катере шесть человек, если хорошая компания - восемь. Скорость 10 км/час. Сделан из стеклопластиковой спасательной шлюпки. Подруливающее устройство. Двигатель новый VОLVО D40-2 с реверс редуктором ZF, наработка по часам около 100. Топливные баки два по 150 литров, в реалиях использую только один. На борту: газовая плита, холодильник (газ, от береговой сети 220 вольт), газовый баллон 50 литров (хватает на два сезона активных летних походов), мойка (забортная вода, при работающем двигателе есть горячая вода), запас питьевой воды емкость с нержавеющей стали 70 литров с отдельным краном на мойке, набор посуды, складной мангал + решётка, гальюн, автономное отопление, телевизор и медиа центр, электропитание от батареи и солнечных панелей. На корме транцевая площадка.

На данный момент необходима покраска корпуса.

ВМК Нептун находится прямо в г.Калининград, на реке Преголь.

Добраться сюда можно даже на общественном транспорте. До остановки на ул. Дзержинского 5-7 минут пешком.

Показ и подробности по телефону