Описание
Пpодaм уютный таунxауc в престижном рaйонe Кaлинингрaдa на ул. Л. Kнязeва (Johanitterstrasse)! (Ор-р ул. Колxoзнaя, ул. Tельмaна, ул. Ocтрoвского)
Taунхаус 172,1 м2 имеeт нeмeцкoе пpоисxoждeние. Пoстрoен из кeрaмичeского киpпича, фacaд утеплен и оштукатуpeн. B домe 4 этaжа и функциoнaльная планировка, которая обеспечит комфортное проживание вашей семье.
Цокольный этаж — дровяная сауна с душевой, санузел, котельная, прачечная
1 этаж — уютная гостиная с электрокамином и выходом на крытую террасу и придомовую территорию, функциональная кухня-столовая с современной мебелью и бытовой техникой
На второй этаж ведет аутентичная деревянная лестница.
2 этаж — 2 светлые спальни, просторный кабинет, санузел
3 этаж — зона свободной планировки - еще одно уютное пространство для вашего отдыха: приватных разговоров по душам с друзьями, чтения книг или просто уединения с самим собой.
ОТОПЛЕНИЕ - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ от двухконтурного котла В доме сохранены немецкие радиаторы отопления с отличной теплоотдачей, что позволяет поддерживать тепло с минимальными затратами.
В доме заменены все коммуникации, выполнен качественный ремонт в нейтральных тонах с использованием дорогостоящих отделочных материалов (пробковые панели, натуральное дерево и т.д.)
Придомовая территория заслуживает отдельного внимания. На участке высажены деревья и кустарники редких пород (гинкго билоба, рододендрон, самшит, туи), множество разновидностей роз, гортензии, а так же плодовые деревья и кустарники.
В саду установлена и оборудована беседка, где вы сможете проводить время и наслаждаться трапезами на свежем воздухе. Земельный участок в собственности.
На территории так же расположен кирпичный гараж(39,2 м2) на 2 автомобиля. Гараж оборудован электроворотами и охранной системой.
Таунхаус расположен на тихой, утопающей в зелени улице.
В шаговой доступности есть все, что необходимо для комфортной жизни: магазины и торговые центры, детский сад № 76, школа № 44, Морской лицей, Балтийская государственная академия, Детская музыкальная школа им. Э. Т. А. Гофмана, библиотека им. М. Горького, молодежный центр.
Великолепное место для досуга и отдыха — рядом парк им. Макса Ашманна, Ботанический сад БФУ им. Канта, Верхнее озеро и парк «Юность».
Остановки общественного транспорта (500 м от дома). До центра Калининграда можно добраться на автомобиле за 10 минут, а до Балтийского моря за 20 минут.
Преимущества при покупке данного дома неоспоримы! Престиж, комфорт, спокойствие и надежность - этими словами можно описать его особенности!
Подобные предложения на рынке – редкость!
Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр!
От АН Сеntury21 Ехреrt для Вас:
Полное юридическое сопровождение сделки! Мы ценим Ваше время и здоровье и
- предлагаем выездную регистрацию сделки без очередей в МФЦ!
- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14)
СЕNТURY21 ЕХРЕRТ - Золотой Стандарт Риэлторских Услуг !!!
Ваш Эксперт по недвижимости – Инна Кирилюс.
