2-этажный таунхаус, 181 м2, на продажу в Калининграде, улица Розы Люксембург, 48

Пpодаeтся блoк-секция, в 2-х секционнoм таунxаусе, в Лeнингpадскoм рaйoнe гopода (Герцeнa - Белобоpoдoвa).
Opиeнтиp: Ceвepная гоpa, Фуpмaнoва, Kpыловa.

Oгорожeнный придoмовoй участoк 3 cотки, в собcтвенноcти.
Общaя плoщадь б/ceкции = 181 м2, в 2-х этажaх + мaнcapда свободной планировки.

Хорошая планировка (на фото):
На 1 этаже - прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу и придомовую территорию, санузел, гараж.
На 2 этаже - три спальные комнаты, зона отдыха - холл.
Большая ванная комната.

Мансардный этаж уже с ремонтом, в площадь по документам не входит, но при необходимости даёт 30 м2 дополнительной площади.

Построен из качественного газосиликатного блока 300 м, крыша покрыта металлочерепицей.

Газовое автономное отопление, теплые полы на первом этаже и в санузлах.
В спальнях на 2-ом этаже установлены радиаторы.

В доме выполнен большой объем работ по чистовому ремонту.
Стены во всех комнатах качественно ошпаклеваны и отшлифованы под покраску.
Выполнен подвесной потолок в кухне гостиной с зонированием.
В санузлах установлена инсталяция под сантехнику.
Дополнительная электропроводка.
Установлена дорогая качественная входная дверь.
Подключен скоростной интернет.

Основание лестницы на второй этаж вылито из бетона.
На третий мансардный этаж сварена элегантная металическая лестница.
На мансардный этаже уже закончен ремонт. Качественно утепленная кровля изнутри обшита вагонкой, стены выложены декоративной плиткой под кирпич.
Мансардный этаж можно использовать, как игровую или спортивный зал.

Просторная придомовая территория 3 сотки огорожена. 
Распашные ворота и калитка.
Два парковочных места и отмостка вымощенны тратуарной плиткой.

С тыльной стороны - выход на террасу и зону барбекю для отдыха.

Водоснабжение - артезианская скважина 115 м.
Канализация - современные локальные очистные сооружения, на каждую б/секцию.

Отличные подъездные пути с ул. Герцена или в сторону Окружной дороги к ТЦ "АКОРУС".

Рядом остановки общественного транспорта.

В шаговой доступности  школа №8, Парк "Макса Ашманна".

Месторасположение уникально сочетанием развитой инфраструктуры и возможностью наслаждаться тишиной и спокойствием жизни в районе частной застройки.

Строительство закончено, коммуникации подключены, документы к продаже готовы.

Возможна ИПОТЕКА, бесплатная помощь в одобрении банками, подбор наиболее выгодных условий. Использование средств материнского капитала.

Профессиональная помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!

Ещё варианты смотрите в моём профиле "Таунхаусы /городские дома". Подписывайтесь!

Показ в любое удобное для Вас время. Звоните/ пишите!