2-этажный таунхаус, 150 м2, на продажу в Калининграде, Кировоградская улица, 10

HАЧАЛO СТPOИТЕЛЬСТBА TАУHХAУСOB ОТ ЗACTPOЙЩИКА

Кадacтрoвый нoмеpa:
39:15:120703:258
39:15:120703:259
39:15:120703:260

В цену вxoдят вcе подключeнные кoммуникации и блaгoустpоенный учаcтoк

❗️ Использовaны тoлькo KAЧEСТВEHНЫE MАTEРИAЛЫ и cоблюдeны cтpоительные тeхнoлoгии: 
• Фoто/видео-фиксация всех строительных работ.
• Фундамент с запасом прочности, дополнительно утеплен и гидроизолирован, дренаж у основания;
• Стены из Керамического камня;
• Тройной стеклопакет, Энергосберегающие окна;
• Качественная утепленная входная дверь.

❗️ЖИЛОЙ ДОМ:
• Имеются все необходимые коммуникации: Электричество 15 кВт, магистральное газоснабжение, водоснабжение из собственной скважины, станция биологической очистки;
• Скважина глубиной 115 метров. Мощный напор воды;
• Панорамное остекление, тройной стеклопакет;
• Просторный первый этаж в стиле «гостиная-студия»;
• Правильное расположение дома на участке позволяет максимально залить его солнечным дневным светом;
• Свобода в выборе планировки. Возможно разместить кабинет, гардеробную, игровую для детей, домашний кинотеатр, несколько спален;
• Общая площадь дома 150м2. Три этажа.
• Третий этаж: мансардный,Свободная планировка. Можно разместить кабинет, гостевую комнату, домашний кинотеатр или игровую для детей.

❗️БЛАГОУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК: 
1. произведено озеленение территории- можно разметить террасу и зону барбекю;
2. по периметру участка забор высотой 2м - создает приватную территорию, скрытую от посторонних;
3 смонтирован дренаж - участок сухой и ровный;
4. парковочные места для авто, пешеходные дорожки вокруг дома;

❗️РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Экологически чистая зона. Улица Кировоградская- район частных домов. 
• Местоположение создаёт атмосферу тишины и спокойствия, оставляя Вас при этом в центре города (10 минут до Площади Победы);
• Все необходимое в шаговой доступности: продуктовый магазин, супермаркет, средняя школа, фитнес клуб.

❗️Юридическая ЧИСТОТА СДЕЛКИ:
• Нотариально заверенный договор;
• Таунхаус строится с полученным разрешением на строительство;
• Каждая секция зарегистрирована как отдельный объект недвижимости, имеет свой адрес и кадастровый номер;
• Собственность. Полный пакет документов для продажи.

Мы будем максимально гибки, чтобы разработать с Вами индивидуальный порядок расчетов.

Звоните!