2-этажный таунхаус, 100 м2, на продажу в Калининграде, Спортивная улица

Кoмфoрт загoродной жизни в сердцe Кaлинингрaдa!

Пpодaётся блок-сeкция. 
Oфopмлeна, как двухуpовневaя квартира с oтдeльным вхoдом
и собствeнным учaсткoм 
в пpеcтижнoм pайонe на ул. Спoртивная, 7

 Paйон прocпектa Mирa — элитнaя чаcтная зaстpoйка pядoм c пaркoм и пpудoм
 Oтдельный вход | Собственный участок |

 Почему это лучше, чем обычная квартира в многоэтажке?

— Свой участок:
▪️ Огороженная территория
▪️ Парковка
▪️ Беседка и барбекю-зона
▪️ Газон, деревья, ландшафтный дизайн
▪️ Пространство и тишина, как в загородном доме

 — Отдельный заезд:
▪️ Автоматические ворота и калитка
▪️ система видеонаблюдения – полный контроль над пространством

 — Комфортный дом:
▪️ Два уровня жилого пространства
▪️ Уютная мансарда
▪️ Кладовки на цокольном этаже и помещение под сауну
▪️ Полная изоляция от соседей — никакой суеты

 Планировка:

Первый уровень (второй этаж дома):
▪️ Отдельный вход
▪️ Прихожая
▪️ Кухня-столовая
▪️ Две спальных комнаты
▪️ Просторная ванная комната

Второй уровень (мансарда):
▪️ Ещё одна спальня
▪️ Пространство под гардеробную

Цокольный этаж:
▪️ Кладовые
▪️ Место под сауну

 Всё готово к заселению без вложений:
- Выполнен капитальный ремонт дома и квартиры 
(заменены все инженерные системы, крыша, полы)
- Утеплён и отремонтирован фасад (минеральная вата+декоративная штукатурка)
- Автономное газовое отопление
- Центральные коммуникации (вода и канализация)
- Остаётся вся мебель и бытовая техника .

 Уникальное расположение:
Амалиенау — это исторический район Калининграда, 
который славится своей уникальной архитектурой и 
зелеными парковыми зонами. 
Район был назван в честь прусской королевы Амалии 
и он является важным аспектом культурного и исторического наследия города.

- Тихая и уютная улица 
- В шаге — парк «Фюрстенвальд» и пруд «Поплавок»
- Школы, детские сады, магазины — всё рядом
- Удобные выезды и остановки транспорта поблизости

 Юридически всё чисто:
- Отдельное право собственности
- Один взрослый собственник
- Документы готовы

Показ — по предварительной договоренности.

 Больше предложений — в моём профиле
“Таунхаусы / городские дома”
☝️ Подписывайтесь, чтобы не пропустить выгодные варианты