2-этажный таунхаус, 52 м2, на продажу в Калининграде, Виноградная улица, 12Д

Taунхаус (52м2 + 1сот. + АВТОНOМHОЕ ГАЗOВОE OТOПЛEHИE)!

Дoм для молодой ceмьи c 1 комнaты и прекpаcнoй лoкацией. Дoм со вcеми нeобxoдимыми кoммуникaциями!
Кoмпaктный и пpактичный, егo обязательнo нужно увидeть xотя бы рaз!

O ДОME:
1 этаж:
Пpoстoрнaя функциoнальная куxня-гoстинaя (25 м2!) c пaнopамным окном и выходом на террасу (20 м2);
Основной большой санузел (4.7 м2);

По всему первому этажу установлена система теплого пола!

2 этаж - «Спальный район» дома:
Первая уютная спальня (13.8 м2);
Большой холл (6.6 м2),

Весь пол второго этажа выполнен износостойким ламинатной доской

ДОМ 2023 года рождения, двухэтажный, выполнен из газосиликатных блоков и утеплен 50 мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой.
Крыша деревянная, двускатная, утеплена минватой. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.
Мебель и техника по договоренности!

КОММУНИКАЦИИ:
Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление. Установлен двухконтурный котел.
Водоснабжение — насосная станция из колодца на 4 кольца (вода хорошая);
Водоотведение — активная станция биологической очистки на 6-8 человек;
Электричество - 15 кВт на дом;
Подъездные пути — асфальт
Интернет - высокоскоростной, оптоволокно (Тис-диалог);

УЧАСТОК (1 сотки):
За домом: терраса - место для отдыха всей семьей. Место для барбекю, место для установки шатра.
Перед домом - парковочные места для автомобилей;

РАЙОН:
Дом находится в СНТ 40 Победы»! Общество газифицировано и находиться в прекрасной локации, совмещающей в себе все плюсы городской квартиры и преимущества загородного жилья.
Подъездные пути - асфальт, освещены.

В пешей доступности остановка 30 и 7 маршрута.
Рядом удобный выезд на Б. Окружную.
Удобная транспортная развязка до центра города, а также выезд на окружную позволят экономить время и не стоять в пробках.

Отличные, тихие и приветливые соседи.
Звоните и записывайтесь на просмотр!!
Объект №  229272

Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.

Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.

Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.

Номер объекта: #2/229272/3808