3-этажный таунхаус, 100 м2, на продажу в Калининграде, Запорожская улица, 5В

Продaется 3-этажный эллинг с pемонтом в ВMК "Hептун" (ул. Зaпоpoжcкая), 100 кв.м, гoтовaя жизнь у вoды!

Oпиcaние:

Продаeтcя великoлeпный трexэтажный эллинг в прecтижнoм ВМK "Нeптун" пo улице Зaпоpожской. Oбщaя площадь строения — 100 кв.м. Oбъект пoлнoстью готoв к кoмфоpтнoму прoживaнию и oтдыxу, вcя мебель и тexникa oстaютcя нoвoму владельцу!

Планировка и особенности:

1 этаж: Просторное техническое помещение/гараж для хранения катера или автомобиля.
2 этаж: Уютная и функциональная кухня-гостиная с барной стойкой, современная ванная комната с душевой кабиной.
3 этаж: Комфортабельная спальня с собственным санузлом. Выход на большую террасу — идеальное место для отдыха, барбекю (шашлыков) и наслаждения панорамным видом на стадион "Ростех Арена"

Коммуникации (все подключено и готово к использованию):

Собственная скважина с системой очистки воды.
Отопление: твердотопливный котел + двухконтурный бойлер (газ/электричество).
Септик (автономная канализация).
Стабильное круглосуточное электроснабжение.

Ключевые преимущества расположения:

Идеальное место! Первая полоса от въезда в яхт-клуб.
Близость к воде: До слипа (спуск на воду) буквально 15 метров!
Безопасность от паводка: Один из самых высоких рядов в обществе. Гарантированно не затапливается в половодье.
Инфраструктура: Всего в 20 метрах — магазин с необходимыми товарами.
Транспортная доступность: До центра города на машине — всего 10-15 минут в любое время.

Состояние:

Выполнен качественный, хороший ремонт. Эллинг полностью подготовлен для жизни и отдыха круглый год.

Фишки:

Вид на стадион прямо с террасы 3-го этажа.
Удобное хранение катера/лодки и авто.
Полная комплектация мебелью и техникой.

Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, близость к воде и активный отдых!

Объект №  229245

Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.

Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.

Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.

Номер объекта: #2/229245/3808