Описание
Продается танхаус в Ленинградском районе города по ул. Белобородова (ор-р ул. Фурманова/Герцена)
Внимание! Новый ремонт выполнен ремонт из высокачественных материалов.
Конструктив дома, территория: Общая площадь танхауса 149 м.кв., земельный участок 2 сотки в собственности. Огороженная территория. Всего 4 танхауса. 1 парковочное место закрепленно на территории танхаусов.Есть возможность также парковаться и оборудовать дополнительное парковочное место по внешнему периметра забора.
Материал постройки газосиликатный блок, утепление пеной 18 см., пароизоляция. Крыша скатная, черепичная, на деревянном каркасе. Входная дверь с терморазрывом, чердачное помещение отделано осб-плитами.
Коммуникации: магистральный газ, автономное отопление, электричество, вода городская + заведена труба под скважину, канализация септик на 2 секции, интернет на столбе у границы участка.
Первый этаж.
Столовая-гостиная 35 кв.м: три зоны освещения с проходными выключателями, выводы под кондиционер, напольный конвектор на выходе во двор, дизайнерский радиатор отопления, котел, разводка электричества под кухню, разводка электричества для островка, шумоизоляция по междомовой стены мин.ватой на металлопрофиле, пол - плитка с водяным подогревом.
гардеробная 6.7 кв.м, гостевой туалет, техническое помещение 3.6 кв. м: эл. счетчик, тройная система очистки воды, буферная емкость для воды 1куб.м, насос подкачки воды, гребенка разводки теплого пола, мастер-выключатель электричества.
Лестница:материал ступеней и балясин сосна, проходной выключатель между 1 и 2 этажем.
Второй этаж.
Две жилые комнаты по 10 м.кв. Выполнена звукоизоляция междомовых и внутренних стен минеральной ватой. Напольное покрытие- квацвинил. Предусмотрен небольшой рабочий кабинет 6,7 м.кв. Коридор 7 м.кв.
Ванная 8 м.кв.с выходом на балкон. Ванна OMNIRES Siena из искусственного камня, тумба с накладной раковиной из той же коллекции унитаз из черного фарфора Rimless, пол - эл. подогрев.
Третий этаж.
Отдельная TV-зона 16 кв.м со звукоизоляцией междомовой стены
Мастер-спальня 11.1 кв.м. Также дополнительно выполнена звукоизоляция и теплоизоляция внешней стены мин.ватой 10 см. с/у 3,4 м.кв., пол с водяным подогревом.
Отдельная прачечная 9 кв.м: выводы под установку стиральной и сушильной машины, выкидная лестница на чердачное помещение. пол - с водяным подогревом.
Юридическая чистота: Один собственник, ДКП 2021 года. Вся стоимость в договоре. Возможны любые формы расчеты.
О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.
Арт. 138839133
