3-этажный таунхаус, 170 м2, на продажу в Калининграде, Уютная улица, 15

Таунхаус 170 м² с террасой и мансардой в престижном Центральном районе города Калининграда на ул. Уютная

Мечтаете о собственном доме, но не готовы отказываться от удобств городской жизни? Этот современный таунхаус станет идеальным решением для семьи, которая ценит комфорт, пространство и удачное расположение.

Ул. Уютная
Удобный выезд на 1-ю Большую Окружную, рядом Советский проспект и ул. Лейтенанта Катина.

О доме

 Общая площадь — 170 м²

Продуманная планировка включает:
 Просторную кухню-гостиную площадью 32,8 м² — место для семейных вечеров и встреч с друзьями.
 Санузел на первом этаже.
 Хозяйственное помещение для хранения вещей.
 На втором этаже расположились 3 спальни и ванная комната.
 Утеплённая мансарда, которую можно использовать как кабинет, детскую комнату, игровую или зону отдыха.

Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение дополнительного пространства и света.

Технологии строительства

* Газосиликатный блок
* Железобетонные перекрытия
* Кровля из металлочерепицы
* Панорамное остекление
* Качественная подготовка под чистовую отделку ("серый ключ")

Коммуникации и комфорт

 Газ будет подключен в ближайшее время
 Тёплые полы на первом и втором этажах
 Электричество 10 кВт
 Собственная скважина
 Септик

Участок и территория

 Земельный участок — 2,2 сотки.

Для вашего удобства предусмотрены:

* собственная терраса для отдыха на свежем воздухе;
* индивидуальный вход;
* парковочное место;
*освещение фасадов
* асфальтированные подъездные пути.

Локация

Одна из главных преимуществ этого предложения — расположение:
 около 10 минут до центра города;
 около 30 минут до морского побережья.

Тихий и спокойный район с удобной транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой поблизости.

Новый дом 2026 года постройки — отличный вариант для комфортной жизни и выгодной инвестиции.

 Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Такие объекты появляются в продаже нечасто!

 Подходит под ипотеку. Поможем подобрать оптимальную программу и сопроводим сделку на всех этапах.

Арт. 136871375