Торговая площадь, 278.3 м2, на продажу в Калининграде, улица Подполковника Емельянова, 66

Продается торговое помещение на 1 этаже!

Расположено помещение в жилом доме, есть 4 отдельных входа, и один вход для загрузки в подвал.

Высота потолков - 3,40 м.  Все коммуникации центральные.

Разрешенная мощность -25 кВт.

1 этаж площадью 278,3 кв.м. состоит из:

Торговый зал  (свободная планировка) - 210 кв.м.

Торговое помещение (с отдельным входом)-  41,4 кв.м.

Торговое помещение (с отдельным входом)- 15,8  кв.м.

С/у и коридор - 4,3 кв.м.

Подвальное помещение площадью 261,6 кв.м. в хорошем состоянии, сухое, сообщается с первым этажем, имеет так же отдельный вход (отдается бонусом).

Общая площадь - 539,9 кв.м. (1 этаж и подвал)

Данное помещение расположено в непосредственной близости от маг "Светофор", что формирует дополнительный трафик. До остановки общественного транспорта 170 м.  (ост.Ржевский пер.)

Есть  парковка перед помещением, открытая, асфальтированная. Вместимость парковки 20 машино-мест. С торца здания есть так же площадка под парковку и загрузку.

Вокруг помещения жилые 5-ти и 4-х этажные дома, частный сектор (индивидуальные дома) и военская часть.

Фасад здания смотрит на проезжую часть, вся лицевая сторона оштукатурена, стеклянная входная группа. В помещении светло, чисто, сухо. Здание спроектировано так, что помещение можно поделить на части (4 входа) , либо использовать единым торговым залом.

Данная дорога направляется в сторону Окружной дороги.  На расстоянии 600 м расположен рынок "Московский ", соответственно огромное скопление людей, остановок и  автомобильных потоков и т.д.

Объект №  133635

Номер объекта: #2/133635/3808