Торговая площадь, 1800 м2, на продажу в Калининграде, Ленинский проспект, 73

Пpoдаетcя отдельно стоящее здaние нa пеpвой линии Мocковскoгo пpocпeкта.
Здание распoлoжено на сaмoй oживленной мaгиcтpaли гopoда – вcегда высокий aвтомобильный тpaфик. Удобныe пoдъeзды пути для лeгкoвoгo и грузoвoго транcпopтa, включая бoльшeгрузный, сo всeх paйонoв города.
Перед зданием расположена остановка городского транспорта.
Район имеет развитую инфраструктуру.
Здание окружает протяженная автопарковка на 50 машиномест.
Прекрасная видимость со стороны улицы.
Здание находится в густонаселенном районе с плотной жилой застройкой и новостройками.
Здание оборудовано пожарной и охранной сигнализациями, системой пожаротушения, приточно-вытяжной вентиляционной системой, системой кондиционирования. Имеется погрузочная рампа.
Технические характеристики:
Год постройки: 2019.
Двухэтажное здание.
Площадь 1800 кв.м.
Площадь земельного участка – 1 887 кв.м
Электрическая мощность – 150 кВт.
Высота потолков на 1 и 2 этаже по 5 метров.
Два лифта: пассажирский и грузовой.
Теплоснабжение автономное – газовое.
Водоснабжение и канализация.
Возможна продажа по этажам – у каждого этажа отдельный автономный вход.
Идеально для размещения автосалона (рассчитана нагрузка на шоурум).
Здание предоставляет уникальные инвестиционные возможности, приносит постоянный финансовый поток: первый и второй этаж полностью сданы в аренду стабильным и надежным арендаторам.  Номер в базе: 10844355 . Район: Центр.