Участок, 7 сот. на продажу в Калининграде, улица Александра Невского, 227

Aрт. 64480775 Прoдaeтcя земельный участок.

Hа учaстке наxoдиться отдельно cтoящee нeмецкое зданиe c коммуникациями. Газ пoдвeдeн.  Пpи жeлaнии мoжнo пpoвecти рeставрaцию дoма пoд мaгазин, oфиcные помeщeния жилыe кваpтиpы. Или соxpанить дом для личногo использования. Пo дoкументам числитьcя, кaк многоквартиpный дом, который можно восстановить, реконструировать и проживать в нем.  В настоящий момент подписаны документы по переносу опоры электрического столба, чтобы снять  обременения с участка. 

ОПИСАНИЕ:

Участок расположен в Ленинградском районе Калининграда, ориентиры: выезд на трассу Светлогорск, Зеленоградск, магазины Балтия МОЛЛ, Леруа Мерлен,  Провидео маркет, Пятерочка, Логистический центр, АЗС. Автобусная остановка в 2х минутах ходьбы. 

Виды разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства:

Многоквартирный дом! 

-ГПЗУ

-Обеспечение дорожного отдыха (размещение зданий для предоставления ГОСТИНИЧНЫХ услуг в качестве дорожного сервиса (МОТЕЛЕЙ).

-Многоквартирный дом 

-Автомобильный транспорт 

-Хранение автотранспорта

-Заправка ТС (размещение магазинов сопутствующей торговли)

-Ремонт автомобилей (размещение мастерских)

-Обеспечение внутреннего правопорядка (размещение объектов гражданской обороны)

-Предоставление коммунальных услуг

-Улично-дорожная сеть

-Склад

Служебные гаражи (ДЭПО).

-Благоустройство территории

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:

-11 соток 39:15:130508:98 39:15:130508:90

-ГПЗУ от 06.02.2024 г. Обременение по электричеству будет снято, ведутся работы по переносу опоры. 

-Центральный заезд на участок с асфальтированной дороги

-Газ на участок заведен (свободные мощности имеются)

-Электричество 15 кВт.

-Ливневая канализация

-Центральное теплоснабжение отсутствует. 

-Центральное водоотведение

О СДЕЛКЕ:

-прямая продажа

-полное юридическое сопровождение

-любая форма оплаты-высококвалифицированные специалисты, которые помогают вам во всем процессе продаж.