Участок в СНТ, 5.3 сот. на продажу в Калининграде, 22-й проезд

Пpoдаeтся учacток в снт «Подводник», наxодящийcя в самoм пpecтижном рaйoнe г. Kaлинингpада - Центральнoм. 

Площадь учаcткa 5.25 coтoк. Участок pовный, суxой, прaвильной формы. В свoе время участoк подcыпали землeй. На учаcткe есть домик, cтоящий нa кaдастpoвой картe, колодец, xoзблок, металлоконструкция для теплицы. Растут плодовые деревья! 

- Как добраться - координаты для навигатора: 54.738103, 20.432912. Также по запросу высылаю видео инструкцию как доехать. 
(свободный доступ к участку, осмотр в любое время).
- Кадастровый номер - 39:15:120810:162
- Категория земель - земли населенных пунктов.
- Разрешенное использование - для ведения садоводства, а также для строительства ИЖД.

О сделке:
 - Вид права - собственность (более 5 лет).
- Один собственник.
- Без обременений.
- Подходит под ипотеку.

Описание:
 - Участок находится на территории С/Т «Подводник» в Центральном районе г. Калининграда (ул. Лейтенанта Катина). Заехать к участку внутри СНТ можно с улицы 22-ый проезд через улицу Центральный проезд. К участку ведет хорошая грунтовая дорога. К территории С/Т можно заехать с улицы 1-я Большая Окружная через улицу Катина, удобный выезд как в центр города, так и в сторону побережья Балтийского моря, в аэропорт. До кольца остановки автобусов 5 минут пешком. Рядом построены современные жилые дома. Участок ровный сухой. 

Прописка Центрального района после строительства дома.

- Отличное место для строительства своего дома, как для отдыха, так и для постоянного проживания. К участку ведет хорошая дорога. Очень много соседей рядом проживает там постоянно.  Есть небольшой домик на участке, высажены плодовые деревья.

- Рядом остановки общественного транспорта (автобус №18), магазины Магнит и Городок, до центра Калининграда 10 минут на автомобиле.
   
Коммуникации:

- Есть возможность подключения электричества.
- Тип канализации - установка септика.
- Тип водоснабжения - колодец на участке.
- Газ в СНТ (соседние дома подключены)