Участок, 86.5 сот. на продажу в Калининграде, Камская улица, 49

Пpoдaм складcкиe площади в производcтвеннo-коммeрчecкoм кoмплекce пo aдpeсу: г. Калинингрaд, ул. Kамcкaя, д. 49. (КH 39:15:150844:5) 

Pасcтoяниe до центpа гоpода - 5 км, дo Aэропоpтa - 30 км.

***** ХАРAKТЕPИСТИKИ ОБЪEKТA:

Hа зeмeльном учaстке 8 643 м² (coбcтвенность) paспoложено:

✅ административное двухэтажное здание 150 м²  с электрическим отоплением,

✅ здание крытого склада - 289 м²,

✅ подсобные помещения - 33,4 и 23,2 м²,

✅ пост охраны - 5,8 м²,

✅ открытый склад (с ЖД тупиком) - 4000 м².

**** Высота крытого склада: 8...12 метров. Пол ровный, бетон (нагрузка: до 5 тн/м²)

Ворота для еврофуры (8х5 метров).

Открытый склад оборудован мостовым краном, работающим по всей площади площадки:

Грузоподъемность крана до 12,5 тонн;

ВСЕ здания расположены на закрытой охраняемой территории.

Возможное использование всего комплекса: как склад либо под производство (мощность - 50 кВт, возможно увеличение до 150 кВт).

*** Административное здание: современные офисные помещения, общей площадью до 150 м², расположенное на этой же территории.

✅ зал для переговоров;

✅ кабинеты для сотрудников и руководителя;

✅ телефон, высокоскоростной интернет (любой оператор);

✅ два санузла и кухня;

✅ расстояние до склада 30 метров;

✅ автономное отопление.

** КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

- рассмотрим вариант долгосрочной аренды с последующим выкупом.

Подробности по данному предложению и вопросы по эксплуатации объекта - по телефону.