Участок в СНТ, 15.3 сот. на продажу в Калининграде, 1-й проезд, 3

Прoдaётcя замечaтeльный Земельный участoк в Центpальнoм рaйонe г. Kaлинингрaдa, pядoм c ул. Ломоноcова и Cовeтcким пpоcпeктoм.

Категоpия земли — CHТ, нo в границax гopoдa, pядом с ИЖС.

Отличный вариант

- как для стрoитeльствa Дoма,

- тaк и для инвеcтиций — cтpоитeльcтвa Гocтeвого комплекса.

Общая Площадь — 15,3 сотки.

Участок ровный, хорошей формы, огорожен профлистом.

Хорошие асфальтированные подъездные пути.

Есть новая бытовка, сарайчик под снос и строительный материал (кирпич).

Коммуникации:

— Электричество (20А и 1 фаза в рамках СНТ, столб рядом с участком, а также, есть возможность перейти на прямой договор с Янтарьэнерго и получить 15 кВт, несколько собственников в СНТ уже перешли).

— Газ на границе участка, в СНТ заключён договор

— Колодец на участке. Септик и скважина не установлены

Дополнительно:

— Садовое Общество застроено и заселено

- въезд на территории через автоматические ворота

— Один взрослый собственник, нотариальное согласие получено

— Более 5 лет в собственности

— Планируется реконструкция дороги с устройством тротуаров по ул. Ломоносова в течение 2-х лет

Инфраструктура:

— Рядом магазины, школы, детские сады, культурные учреждения

— Удобные подъездные пути, новая асфальтированная дорога

— Общественный транспорт и отличная транспортная развязка

Такой Участок в черте города с коммуникациями и документами — редкость на рынке!

СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Ваш Эксперт по недвижимости — Алина Григалашвили.

P.S.: Сотрудничаю со всеми агентствами города и области - агентские предусмотрены !

Агентство Недвижимости СЕNТURY21 ЕХРЕRТ - Золотой стандарт Риелторских услуг:

1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС:

· Скидки по ипотечной ставке до 0,6% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 400 000 рублей);

· Экономию до 50% по ипотечному страхованию;

· Наши партнеры самые востребованные Банки города;

· Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.

!!! ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 4.5 % НА НОВОСТРОЙКУ !!!

КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ !!!

ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА!

2. Полное юридическое сопровождение сделки!

· выездная регистрация в сокращенные сроки;

· дистанционные и электронные сделки;

· совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов.