Участок в СНТ, 6 сот. на продажу в Калининграде, 7-й проезд, 61А

**Продаётся земельный участок 6 соток в СНТ Космос, Калининград**

Продаётся ровный земельный участок площадью **600 м²** в черте города Калининграда: Расположен рядом с правлением. Хорошая грунтовая дорога.
**тер. СНТ Космос, проезд 7-й, участок 61А**. Есть газ!

Кадастровый номер: **39:15:120505:450**.
Отличный вариант для строительства собственного дома, дачи или инвестиции. Участок расположен в зоне садоводческих и огороднических товариществ. По градостроительному плану разрешённый вид использования — **для ведения садоводства**, что позволяет размещение **садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаража для собственных нужд**.

**Преимущества участка:**

— площадь 6 соток, удобный формат для строительства;
— участок находится в границах Калининграда;
— категория использования подходит под садовый/жилой дом;
— по ГПЗУ предусмотрено место допустимого размещения объекта капитального строительства;
— разрешённая высота строений — до 12 м;
— возможно строительство до 3 надземных этажей;
— СНТ уже сформировано, вокруг соседние участки и застройка.

Участок подойдёт тем, кто хочет построить дом для постоянного проживания, дачу для отдыха или приобрести землю в перспективной городской локации.

По документам: имеется свежий **ГПЗУ от 06.05.2026**, где указаны параметры разрешённого строительства и место допустимого размещения дома.

По запросу могу скинуть геолокацию участка.