Участок под ИЖС, 78.43 сот. на продажу в Калининграде, улица Виктора Денисова, 26

Продаётся земельный участок площадью 7 843 м² в границах Калининграда

Участок расположен в районе Большой Окружной

Кадастровый номер: 39:15:133002:2916
Площадь: 78,43 сотки.

Участок подходит для реализации коммерческого, общественно-делового или инвестиционного проекта. Согласно ГПЗУ предусмотрен широкий перечень допустимых видов использования:

* магазины и торговые объекты;
* деловое управление и офисные здания;
* бытовое обслуживание;
* общественное питание;
* гостиничное обслуживание;
* медицинские и спортивные объекты;
* культурно-досуговые учреждения;
* развлекательные объекты;
* рынки;
* объекты связи и коммунального обслуживания.

Участок имеет удобную для проектирования конфигурацию и крупное допустимое пятно застройки. В зависимости от выбранного вида использования максимальный процент застройки может составлять до 6070% площади участка.

Предусмотренные градостроительные отступы:

* 5 метров от красной линии улицы;
* 3 метра от проезда;
* 3 метра от остальных границ участка.

Большая площадь позволяет разместить основной объект, парковочную зону, подъездные пути, благоустройство и вспомогательную инфраструктуру.

Участок может рассматриваться под:

* торговый или торгово-сервисный комплекс;
* магазин строительных, хозяйственных или садовых товаров;
* садовый центр;
* спортивный комплекс;
* офисно-сервисный объект;
* медицинский центр;
* гостиничный или досуговый проект;
* собственный коммерческий объект компании.

ГПЗУ и имеющийся пакет документов предоставляются заинтересованным покупателям.

Звоните, чтобы получить документы, уточнить параметры участка и договориться о просмотре.